这是“武汉房姐”带你赚钱的第三年，已经带领10000+人资产破千万，22次成功判断各城市楼市波动，关注武汉房姐，成为最会买房的人。
以下为“武汉房姐”微信公众号粉丝问答精选提问：房姐，您好。
阳逻东原朗阅值得入手吗？帮我分析一下回答：你好，武汉的阳逻开发区距离武汉主城30多公里，与主城区割裂。
阳逻的逻辑，其实就是大城市远郊区逻辑。
很多大城市因为扩张，把远郊一些周边区域兼并到城市的行政区。
但是这些区域在大城市人眼里，并不属于本地，好比北京不认平谷，新洲阳逻不属于武汉，当地人也不觉得自己属于城里人，平谷居民到国贸，类似一个进城的过程。
大量的扩张基建，尤其是地铁的修建，zf炒作新区，这些远郊区可能也会通地铁，有了发展概念，迎来一波房价上涨。
但是当利好出尽后，没有人口的大量填补，后续大概率是长期横盘，二手市场更是冷淡。
阳逻就属于这一类。
武汉限购很好破，能力踮踮脚，买主城区吧。
提问：房姐，求翻牌。
首付60以内，投资为主，长期持有可以接收，底线是不能站岗了。
1，旭辉都会山，联投光谷瑞园，新城璞樾门第，碧桂园十里春风，这几个盘选哪个好？ 2，或者说是否在光谷东核心地段的选个小面积的更好？ 好是指未来升值空间，出租收益等增值功能。
求翻牌，求解惑。
回答：你好，未来光谷房价第一梯队是关山大道和光谷东核心区。
第二梯队是花山 光谷南。
光谷东新盘价格都站到1.8以上，目前能买的只有中建光谷之星和广电。
其次是二手淘笋，单价1.8以内左右可以入手。
这几个楼市对比，性价比最高的是瑞园。
提问：新人首问，美丽的房姐你好！绿地星河汇和中建星光城我那个楼盘小户型好一些？楼盘好一些？这两个楼盘通过哪个渠道优惠一些？你这有优惠渠道吗？回答：你好，绿地和中建这2个盘，论位置，绿地距离光谷东的商业更近。
中建周边的还建房居多，整体环境相对差一点。
所以绿地和中建这2个盘对比，如果单价一样，我更倾向入手绿地。
这2个盘都是网红盘，很难抢到的，不出茶水就不错啦，想要优惠不存在的。
提问：房姐您好！坐标武汉，10月份孩子满18周岁就有房票了，手上200+，看到了大华锦绣时代，其中133和151的房型比较满意，一层一梯，地理位置也比较成熟，就是担心以后会像有些小区办公的会很多，严重影响居住环境，不置可否入手？回答：自住可以入。
青山目前价格也不低了，产业转型比较慢，青山片区未来潜力一般，辐射范围有限，很难吸引其他片区的人，一般都是板块内部改善置换。
提问：房姐您好，我是今天刚加入的买房小白，目前子弹30，在三环内有一套房子在还贷款，想在婚前把房票用完。
看了三环内一套小户型，但是首付加税费承担不了。
对比一圈下来，只有汉口北，长江新城，蔡甸，汉南的房子可以考虑，请问房姐汉口北的银禾广场、蔡甸的中建中法之星、汉南的融创一江赋、还有清能正荣府这几个盘可以选择一个入手吗？谢谢房姐！回答：能破限购，优先考虑三环内主城区。
银禾广场属于黄陂了，位置偏远，周边发展也不完善，现在价格还没出来。
中法之星体量较大，但是区域规划没有太多利好，如果生活半径在附近蔡甸，可以买。
投资回报率不如主城区。
融创品牌有优势，但是汉南是武汉几个不限购区里面发展最弱的，投资回避。
这几个盘优先正荣府以上为“武汉房姐” 微信公众号粉丝提问精选房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，武汉房姐手把手教你从0实现千万资产积累。