365淘房 沈阳讯沈城的学区房一直是最受购房者关注的产品之一，一个项目学区的好坏直接决定了其价格及档次，买到一个好的学区房可以说让孩子在一定程度上“赢在了起跑线”。
2015年沈阳重点小学及初中学区街道划分已经公布，沈阳学区房是怎样划分的？沈阳学区房房价格如何？沈阳学区房的购买需要注意哪些事项?本期购房攻略小编为您全面解读沈阳各区的学区房，让您选择合适的学区房源，让孩子赢在起跑（学区房以官方最终公布为准）。
沈阳学区房关注度最高的前30名小学中学和小区如何购买学区房?1、空口无凭一切以合同为准现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。
因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。
2、多到实地考察查看学校情况购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。
到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。
你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。
3、房子第一，学校第二买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。
所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。
4、学区选择不可盲目，应充分考虑孩子发展特点每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。
5、离学校近不一定是“学区房”很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。
学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。
6、户口若是迁不进花多少钱都白搭即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。
因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
7、购买“学区房”须量力而行一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。
所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。
另外，二手房是否受上学限制。
8、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。
但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。
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