根据《郑州市城市总体规划（2010—2020年）》明确的市域城镇体系为“一主一城三区四组团”，逐步形成以主城区、航空城和东部新城区、南部新城区、西部新城区三个新城区为主体的网络化城镇体系。
龙湖·天宸原著样板房实景图郑州南部板块作为郑州市政府关注的焦点板块，随着政府的大力扶持，以及国家空港大战略平台提供的事业环境、南城核心正迎来加速发展时代。
其中，南部新城区整体规划，突出“宜居、教育”特色，谋划了“一区三基地”的发展格局：位于南部新城中部核心区域的龙湖·天宸原著，目前已经初步形成了以升达经贸管理学院、中原工学院等9所高校为代表的文化教育产业集群，到2030年，中心区域常住人口预计将达到30万人。
龙湖品牌，中国地产前10强2009年，龙湖集团（股份代码：960）于香港联交所主板上市。
截至目前，业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中43个城市。
龙湖·天宸原著区域效果图秉承“善待你一生”的经营理念，龙湖以优质的产品和服务赢得了股东、客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉，龙湖集团连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力十强”、入选“2017年福布斯全球地产20强”。
2018年6月，龙湖根据发展需要正式由龙湖地产更名为龙湖集团，同时确定四大主航道业务：地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等。
龙湖集团素有“中国别墅专家”的美誉，2008年，龙湖发布了中国首例《别墅标准》，包括4大项27小项78道工序。
从此，中国别墅有了衡量与鉴别标准。
龙湖本着“品质第一、管理精细”的理念，致力于打造客户心中的好产品，在国内外屡获业界殊荣：先后有5个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”，12个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”。
龙湖·天宸原著效果图其中，龙湖集团打造的别墅产品属于龙湖产品体系中比较高端的原著产品，发展至今，原著系已经进阶了4代，每一个原著都是当地的标杆项目。
郑州作为龙湖全国布局的重要城市，自2018年以来快速发展，2018年新年伊始便一举斩获龙湖·天宸原著项目。
作为首批入驻郑州的项目，龙湖·天宸原著已经成为郑州市标杆性住宅项目。
其总价200-300万买城墅的优势，实现了市民居住别墅的梦想。
交通规划，立体交通体系在政府大的城市规划战略下，龙湖·天宸原著的2重立体交通体系也非常便捷，2重立体交通体系分为和地上道路交通和地下轨道交通。
龙湖·天宸原著区位图龙湖·天宸原著区域内拥有5横5纵发达的地面交通路网，5横：南三环、南四环、绕城高速、双湖大道、G107；5纵：大学南路、龙湖大道（京深线）、郑新快速路、中华路、机场高速（京港澳高速）。
通过地上路网，开车3分钟到达龙湖锦艺城（距离项目800米），5分钟可到达华盛奥特莱斯、龙湖河畔生态园、河南省第二人民医院（距离2公里）；20分钟可到达中原福塔（14km）、新郑机场；25分钟可到达国际会展中心；30分钟可到达二七广场、郑州南站、郑州东站。
同时，根据2016年郑州市城乡规划局公示的《郑州市城市轨道交通线网规划修编2015—2050方案》。
区域内规划有郑州地铁16号线，线路全长38.7公里，全线共设11座车站，站间距为3.52公里，功能定位为郑州市域骨干快线。
龙湖·天宸原著样板间此外，项目周边已经开通的有地铁2号线。
距离项目比较近的站点是沙窝李站，开车不到10分钟的车程。
真正打造了30分钟优质生活圈。
据销售人员介绍，龙湖·天宸原著总体是由10栋城市别墅、6栋高品质住宅楼、1所幼儿园及部分商业配套组成的高端品质社区。
住户约1046户。
项目最大的优势是“专属性”，无论是交通、教育、医疗、购物中心还是景观休闲资源，都是修建在项目周边2公里范围内的。
开车10分钟左右范围内就满足了居住、购物、出行、上学、休闲、就医的全部生活需求，一个社区，做到了享受一个城市的资源。
园林景观，一环六院四巷龙湖素有中国园林大师的美誉，在景观研发中，龙湖从郑州市的日照、风向等自然因素出发，本着尊重科学、尊重生活的理念，采用集团特有的五维立体景观理念，运用中魂西技手法，打造出“三进归家、一环六院四巷”的五维立体景观。
龙湖·天宸原著效果图中国自古以来就有天圆地方的说法，加之龙湖·天宸原著别墅居中，高层环绕的格局，从风水上打造出了天人合一的气场。
六院分别指礼、乐、画、奕、书、数院。
礼院是西入口进入小区的第一个庭院，讲究“宫花载道，仪感归家”。
乐院是以音乐为主题，同时设计休闲廊架，迎宾水景等，通过水声乐声感受乐半归家的浪漫生活体验。
画院以艺术化的肌理形式设计，以”花间蝶舞，妙笔丹青”为主题,走入其中，就可以看到书法练习处等小品。
弈院定位是老年人活动空间，其中有太极广场、弈棋空间、遛鸟空间、健身空间、按摩道等场所，会让社区里的老人不再孤单，安享晚年。
龙湖·天宸原著效果图书院采用内聚庭院的方式分配空间，让孩子在与大自然的愉快的互动当中学到知识。
数院定位是儿童活动空间，分为树屋主题活动区、长颈鹿趣味活动区、老人活动区三个功能区。
四巷指问月巷、漱句巷、品梵巷、飘香巷。
为提升叠墅宅间的私密性与尊贵感，每个巷道入口都设置景墙，每个街巷都有自己的主题。
龙湖·天宸原著样板间龙湖·天宸原著以“生态、健康、交融、精筑、人文”的深度考量，淬炼植物搭配、花与树的在栽培，传承意境与文化，打造五维立体景观，刷新郑州墅居品质，墅造生态的家族生活蓝图，树立起了高端人居新时代。
物业服务，“满意”+“惊喜”龙湖物业服务集团有限公司，成立于1997年，秉承“善待你一生”的服务理念，用“满意”+“惊喜”的高品质服务赢得客户的广泛认可，服务近173万户业主，分布于50余个城市。
龙湖智慧服务龙湖物业是备受行业肯定的物业管理标杆企业，是中国物业管理协会副会长单位，中国物业服务百强企业综合实力TOP10，服务质量TOP10，物业满意度连续9年保持在90%以上。
龙湖·天宸原著装修改造示意图龙湖物业有一个被人广为传播的服务宗旨，小区的路灯从下午6点到凌晨12点，龙湖会设定不同的灯光强度，晚上12点，为了适合入睡，灯光会慢慢暗下来；夜间巡逻的保安，要换上软底皮鞋，以免打扰业主休息。
龙湖·天宸原著装修改造示意图进入互联网+时代，除了常规成熟的安管、保洁、园林等物业标配外，龙湖物业更是与时俱进，引入国内领先的千丁互联系统，打造“龙湖式”智慧社区。
龙湖智慧服务，以2578条物业服务标准，用机械代替人工、低耗替代高耗，建立FM&RBA设施设备远程管理系统、龙湖慧眼、ERP系统、CRM报事管理系统……龙湖·天宸原著装修改造示意图科技让服务更有温度，物理空间的阻隔被打破，万物互联，自主运行，智能管控，人与人、人与物、物与物环环相连，打造龙湖专属式幸福。
（李飞）编辑：河南日报专刊
