降首付、降利率，近期多项利好加持，马鞍山二手房市场如何了？一起来看看。
根据平台数据，马鞍山近一月挂牌均价为10587元/㎡，8月挂牌均价为10602元/㎡。
1、二手住房数据本期盘点了300个二手小区的挂牌均价，主要统计了小区8月和9月的挂牌价、环比涨跌幅、挂牌量、近90天成交量以及近30天带看次数几个维度的数据。
根据本次统计的300个小区的数据，环比57个小区上涨，占比约19%；222个小区下跌，占比约74%；16个小区持平，占比约7%。
和8月相比，9月统计数据中环比下跌的小区数量有所减少。
8月环比下跌的小区有246个，环比上涨的小区有38个。
2、环比涨跌幅前十小区挂牌价一直以来都是上下浮动的，不少小区的挂牌价在了下调之后，也是刺激了部分购房者上车。
（数据仅供参考，具体还是要以每套房源的实际情况来看哦。
）①环比涨幅排名前十Top10：梧桐雅苑西区、金海岸名邸、海外海名景苑、花雨亭小区、珍珠园一村、金玉兰花园、信达公园郡龙隐、清河湾、春天花园和朝辉豪庭。
②环比跌幅排名前十Top10：农机新村、国际华城四村、东城花园一村、国际华城一村、名雅居、聚峰世家、尚景苑、大湖西花园、西湖公元皇府和金汇城市花园。
3、近90天成交榜成交才是王道。
根据统计的数据，近期的成交量都有明显的下降。
①近90天成交量排行排行第一的依然是深业华府春天里，近90天成交量32套，8月统计的数据为25套，可见，春天里过去一个月内成交量较多。
此外，本次有大半上榜的小区均在秀山片区。
②近30天带看量排行近30天带看量较上月整体有所上升，可见近期看房意愿较高。
并且，深业华府春天里也是稳占榜首，城东片区也是占据了半壁江山。
③正在出售量排行深业华府春天里、大溪地伊顿庄园和达观天下悦城的在售量都较高。
整体来看，二手房市场还是有所回暖的，部分数据比之前也是有了较高的提升，但是整体还是以下跌为主。
如今还有各项利好政策加持，房地产后期发展会如何?一起期待吧！