广州市房地产中介协会日前发布《2024年3月番禺区二手住宅市场交易简报》，数据显示，3月番禺区二手住宅整体网签面积为14.51万平方米，环比增长80.78%，同比下降19.05%。
楼盘方面，「看番禺」发现，今年3月交易最活跃的10个楼盘中，有7个来自南村镇和洛浦街。
番禺区3月二手房成交分析：整体网签环比大幅回升超八成3月（统计周期为2024年2月26日至2024年3月25日）番禺区二手住宅整体（中介促成+自行交易）网签面积为14.51万平方米，环比增长80.78%，同比下降19.05%；2024年3月番禺区二手住宅（中介促成+自行交易）网签情况网签宗数为1340宗，环比增长86.37%，同比下降18.04%。
[ 本文所采用的网签量是指广州市房地产中介协会以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终过户数据。
]10大活跃楼盘中，南村+南浦岛=7席番禺共有16个镇街，「看番禺」发现，今年3月交易最活跃的10个楼盘中，南村镇和洛浦街合计占据了7席，其中，南村4个，洛浦3个，且洛浦的3个都来自南浦岛。
值得一提的是，南浦岛面积仅为南村镇的约五分之一，但其活跃楼盘数量（3个）快赶上后者（4个）。
十大活跃楼盘的地域分布情况如下：1 南村镇有4个，分别为星河湾（部分属于大石街）、雅居乐剑桥郡、华南碧桂园、广州雅居乐花园。
2 洛浦街有3个，且3个都来自南浦岛，分别为丽江花园、锦绣半岛和广州碧桂园。
3 钟村街有2个，分别为祈福新邨和南国奥林匹克花园。
4 石楼镇有1个，即广州亚运城。
十大活跃楼盘中的前五名情况如下：1 祈福新邨占据榜首，网签158宗，环比增加86宗；2 广州亚运城居第二，网签环比增加22宗；3 星河湾位于第三位，网签环比增加26宗；4 丽江花园跌至第四位，网签环比增加21宗；5 雅居乐剑桥郡排名第五位，网签28宗，环比增加13宗。