6·30，对于楼市来说，是房企争相抢业绩的关键节点。
不少项目都会赶在这个时间点前，为企业半年报表增光添彩。
反馈到楼市上，就是不少项目给到了足够大的优惠，带来了一波销售热潮。
而就在近期，常州楼市一批新盘发布6·30优惠倒计时，并且有的项目直接放出了优惠即将收回的通知！1.久筑理想时光位于南夏墅的纯新盘久筑理想时光发布海报，6.30购房优惠还有最后一天的时间，30万房款优惠和购房送黄金都会在6.30晚24:00结束。
2.保利天汇新市府板块的保利天汇也在今天发出海报，表示优惠仅剩最后1天，7月1日起保利苏通全线价格回升。
3.国锐雲熙位于经开区的国锐雲熙在今天发布海报，项目630当天已经热销8套，总计货值1000万+，同时也预告了630优惠倒计时即将结束。
4.华润润府茶山板块的华润润府项目自万象城开业之后热度就一直非常高，根据置业顾问发布的照片来看，630冲刺倒计时当天前来看房的客户也非常多。
5.ICC白云新城钟楼区的ICC白云新城在今天发布海报，项目全力冲刺630，优惠倒计时仅剩最后一天。
6.金隅钟楼天筑金隅钟楼天筑在昨天就已经预告了项目优惠倒计时，认购房源享受5万总价优惠将会在7.1正式结束。
7.万科各大项目万科各大项目都在近期发布了优惠即将收回的海报，7月1日起万科常州项目将会全线涨价。
钟楼区豪宅万科瑧湾汇年中10万的优惠将会在630结束后正式收回。
金坛超级大盘万科理想城7月1日起全线产品上调2%的价格。
8.中海云麓里青龙板块的中海云麓里在今天发布海报，6大购房优惠今天是最后一天，所有优惠明天正式收回。
9.桃花院子市区豪宅桃花院子销售在今天发布朋友圈通知客户，7月1日之后项目优惠正式回收，价格会进行上调。
10.环球港湾市府板块的环球港湾在早些时候已经预告了630的优惠回收。
经历了上半年多轮次的调控和国家层面的多番政策调整，目前常州新房市场环境已经极为宽松，适合部分刚性需求的客户下手。
根据目前的政策，常州首套房最低首付比例为15%，利率为3.25%，其中部分银行最低可做到3.15%；二套房方面，最低首付比例为25%，利率为3.35%。
公积金政策方面，2024年5月18日以后受理的住房公积金贷款及2024年5月18日前已受理但未发放的住房公积金贷款执行调整后的利率，即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
除此之外，6月13日，常州官方还发布了12条楼市新政，包括降低首付比例、降低贷款利率、加大公积金支持、优化人才购房补贴政策等十二条举措，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
1.降低首付比例降低商业性个人住房贷款首付比例，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
2. 降低贷款利率阶段性取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
3、加快征收安置自本通知实施之日起，非社会资本受让土地未实质性开工建设的安置房项目一律不再建设；一律不再新增安置房用地供应。
4. 收购商品房用于征收安置对有安置需求的地区，可采取直接购买或房票方式购买商品房用于安置房。
5. 加快对被征收人的征收安置自本通知实施之日起，新实施的国有土地、集体土地征收项目，选择实物安置的，必须自签订安置补偿协议之日起六个月内安置到位。
本通知实施前已实施的国有土地、集体土地征收项目，须在2025年12月31日前安置到位。
安置到位的标准为：安置房已建成的，将安置房交付被征收人；安置房已开工尚未建成的，被征收人签订商品房买卖合同并完成合同备案。
6. 扩大房票使用范围鼓励推行全市房票通兑通用政策，房票使用人可使用房票在全市范围内购买新建商品房。
房票应用类型在商品住房基础上增加非住宅类商品房。
房票使用主体，除房票持有人，其近亲属均可以作为房票的使用人，其中近亲属指配偶、父母、子女及其配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。
7. 优化人才购房补贴政策优化“龙城英才计划”和青年人才生活居住“双资助”补贴政策，人才购买新建商品住房，支持购房补贴用作首付款；按人才对应享受生活补贴和租房补贴标准最长36个月计算，可将剩余月份应享受的两项补贴总额度一次性以“房票”形式用作首付款。
8. 支持住宅品质改善提升自本通知实施之日起，原则上不再新增供应普通商品住宅用地。
新出让商品住宅用地应按照改善型（高品质）住宅建设要求规划建设。
9. 加大公积金支持将阶段性支持刚性和改善性住房需求购房人使用住房公积金政策调整为常规政策。
支持购买本市新建商品住房的购房人提取住房公积金支付购房（首付）款。
申请住房公积金贷款的，借款人中只有一人满足贷款条件的，最高贷款额度为80万元；借款人中两人或两人以上满足贷款条件的，最高贷款额度为120万元。
贷款申请人（包括主借款人和共同借款人）在我市无住房公积金贷款（含公转商补息贷款）记录的，配贷系数为60；有住房公积金贷款（含公转商补息贷款）记录的，配贷系数为30。
取消住房公积金可贷额度与个人住房公积金账户留存余额挂钩限制。
对多孩家庭、各类人才和现役、退役军人等有关对象给予住房公积金贷款额度支持。
10. 充分发挥白名单制度作用搭建政银企沟通平台，对符合融资条件的房地产项目“白名单”应进尽进，全力支持满足房地产开发企业合理融资需求。
11. 收购商品住房用作保障性住房属地政府可根据各自保障性住房的需求和供给缺口的摸排情况，以需定购，组织国有企业收购商品住房用作保障性住房。
12. 支持房地产开发企业转型发展鼓励房地产开发企业积极参与城市更新、存量资产改造、以旧换新，推进智慧建造、绿色建筑等试点。
常州壹楼市