众所周知，物业维修基金是为了维护小区的公共基础设施，物业收取业主一定的费用而产生出来的，那么住宅物业维修基金收费的标准是什么呢？标准是怎样的？业主可以不交物业费吗？那么今天就跟贝壳济南站一起来细盘一下相关的知识内容吧。
物业维修基金收取标准是怎样的？物业维修基金收费标准一公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金。
物业维修基金收费标准二商品房的维修基金由建设单位与购房者双向筹集，建设单位按照房屋综合造价提取一定比例（多层住宅提取2％，高层住宅3％）的维修基金（纳入住宅成本）；购房者按购房款的2％一3％的比例向售房单位缴交维修基金。
业主能不交物业费吗？一般来说业主必须交纳物业费，但出现下列情况，业主可以不交纳物业费：（一）业主在还没有收到房子之前，物业就要业主交纳物业费的，业主可以拒交；（二）物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，业主可拒交；（三）物业公司要求交纳水电煤气等不在业主交纳范围内的费用的，可以拒绝。
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不难看出，物业维修基金是为了整个小区拥有更好的环境而收取的，通常情况下，业主不可以不交，好了以上就是住宅物业维修基金怎么收的相关内容，希望本篇文章能够帮助到有相关需要的朋友。