上周，深圳今年首批集中地块挂牌，共8宗住宅用地，均于4月29日集中出让。
去年深圳挂牌出让的所有住宅项目里，前海9万2的限价项目无疑是市场关注的热点盘。
近日，淘房志实地打探了前海桂湾两个限价地块的最新动态，两个项目都已动工开建，最快预计今年年底入市。
淘房志现场实拍深业前海项目预计8月13日完成基坑工作，项目名为云海湾花园，毛坯限价9.2万/㎡，网传户型建面约97-155㎡的3-4房，约1000套左右。
天健前海项目目前地基中，毛坯限价9.2万/㎡，户型参考天健悦桂府建面约116-162㎡。
深业前海地块动工开建项目名为云海湾花园网传户型建面约97-155㎡在去年11月25日的深圳土拍大战中，深业+安居集团约86.6亿+竞配建5.7万平竞得前海T201-0168宗地。
T201-0168地块位于前海桂湾，桂湾片区三开发单元03街坊，为二类居住用地，土地面积为51350.36㎡，建面为210040㎡。
该地商品房限售均价9.2万/㎡，人才房最高限售5.8万/㎡（均为毛坯）。
目前项目周边的地铁站有前海湾站（1/5/11号线）、鲤鱼门站（1号线），都离得不近。
正常步行的话，大概需要15-20分钟左右。
淘房志现场实拍接近项目现场，就能听到围挡里传出的“铛铛铛”施工声，场内各种工程机械设备，一片火热。
淘房志现场实拍淘房志在现场工地看到，项目名字为云海湾花园。
淘房志现场实拍现场工程牌显示，前海T201-0168宗地项目土石方、基坑支护及基桩工程2月1日开工，8月13日竣工。
淘房志现场实拍按这个节奏来的话，年底有希望入市。
据网友爆料称，前海桂湾T201-0168深业9.2万/㎡毛坯（9.7万/㎡精装），总面积为113600㎡，共900多套。
97㎡（3房2厅1卫）30% 120㎡（4房2厅2卫）40% 135㎡（4房2厅2卫）20% 155㎡（4房2厅2卫）10%（仅供参考，最终为官方实际公布为准）网传效果图，