6批次新盘认购已经过半，七批次新盘过会在即！而在6批次入市的新盘之中，有一个新盘引起了笔者的注意：东滩·海上明月用两个数字就可以看出东滩·海上明月的“特殊之处”：数字一：0.51这代表着东滩·海上明月的容积率。
自上海执行限墅令以来，再也没有如此低密的地块出现！是已经断档十几年的“绝版”！而且因为0.51的超低密，使得该项目的绿化率高达约50%！加上项目的超大体量，更是实现了小区内约380亩“果岭”景观，约5万方水域景观！当前上海新房的小区绿化率普遍都在35%左右！数字二：300万级这是东滩·海上明月此次入市产品的主力总价。
东滩·海上明月打造了上海难得一见的纯墅区！而且推出了更为罕见的“小面积别墅房源”！主力将推产品建面仅约95㎡！根据当前公示的一房一价来看，其主力总价仅在300w级。
当这两个数字同时落在了同一个新盘上，笔者自然给予东滩·海上明月更多的关注度！这可是用300w级的低总价！置业“绝版改善”叠墅产品！Ps.日前东滩·海上明月样板间已开放，即将取证认购！笔者在此先奉上样板间实景！样板间实拍其实“300w级买别墅”的现象，在上海前两年是火过一阵的，东滩·海上明月所在的东滩也曾经一度成为“置业新风口”！由于疫情的原因，大家更注重了“生活本质”的重要性，更希望置业“优质生态、健康生活”的新房；又由于预算的限制，更多的购房者就将视线看向了上海公认生态TOP1板块——东滩！别墅产品生活舒适度更强！总价又更低！根据近十年崇明别墅产品成交数据可以看出，在2020、2021年，崇明迎来了成交的小高峰！