杭州房价这几年跌的还挺少的。
杭州楼市走的是上海楼市的路子，让杭州楼市的新房始终存在摇号新房，用杭州楼市的新房摇号，来稳住杭州房东的心态。
这样虽然也无法让杭州房价彻底止跌，但是这却可以让杭州楼市的下降速度更慢一些。
不过这样弄，也有缺点，那就是杭州楼市的房价触底的时间会比较久，也许别的城市，房价一年就触底了，而杭州楼市触底的时间就比较久了。
杭州楼市在2021年3月的时候，杭州楼市的上城区房价就在48000元了，西湖区房价在44000元，现在虽然看不到杭州楼市的房价，但是通过杭州楼市的待售二手房对比，还是能看出来杭州房价下跌的，只是说这个跌幅不好确认是多少。
杭州楼市今年上半年的老破小热度，在今年下半年开始，已经降温了。
因为那种真的愿意降价卖房子的老破小在上半年的时候就卖的差不多了，下半年的那些老破小愿意那么降价的已经没那么多，本来购房者买这些老破小就是图便宜的，当这些老破小不便宜的时候，购房者也就不买了。
杭州房价还是会以跌为主，购房者不用急。
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