到目前为止，没有出现大面积房价下跌，没有整栋楼降价促销，偶尔的几套特价房，也是非正常楼层，或精装变毛坯，属于正常的销售手段。
平心而论，相比一路撤退的其他新区，滨河的马步扎得还算稳当！ 虽然实话实说，当前滨河房价比着最高峰的时候，确实是回调过的。
只不过，滨河真正的价格回调并不是在今年，而是在2019年。
当时融侨府（融侨雅筑）的价格一度不到一万四。
有媒体报道——“滨河底价被再次拉低”。
而当时的价格调整，也迅速分拣出了滨河楼市格局：区域CEO楼盘：康桥美庐湾 高端改善：亚新海棠公馆 品质改善：青风公园、绿城明月滨河、电建泷悦华庭 刚改：金地滨河风华、金辉滨河云著、中海如园、中海万锦公馆、融侨府、信保春风十里但需要注意的是，少量泡沫被挤出来之后，滨河价格基本没什么太大变化，即便在今年这种大势都不太好的行情中。
１而现阶段，滨河之所以能不被大势完全裹挟，除去统一规划、一张蓝图绘到底、地价被锚定等广为人知的原因外，还有3点很重要的因素。
1，滨河核心区没地了！滨河面积一点都不大，核心区只有10.47平方公里。
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