武汉的南三环边，有这样一大片住宅密集区，片区北临武九铁路，南临汤逊湖，处于东湖高新区的最西南角，交通不算特别方便。
但就是这样一个处于边角的区域，在短短的五六年时间里，房价却翻了足足三倍。
2014年11月份，武汉南三环南侧的天祥尚府小区首次开盘，均价为七千元，户型差一点的房子，单价甚至不到6500，和国内不少三四线城市市中心的房价差不多。
该片区当时可以说是武汉市的房价洼地。
然而，短短6年时间，该片区的房价却翻了足足三倍。
目前，天祥尚府小区的大户型二手房，成交均价已达到了两万一左右，该片区的土地出让楼面价，更是已接近1.6万一平。
房价快速上涨的背后，是武汉这座城市软硬实力的快速提升，城市竞争力的稳步加强。
据了解，该区域房价的上涨，与武汉市的整体房价上涨趋势是一致的。
而该片区在交通出行不太便捷的情况下，房价能够有较为大幅的上涨，与片区的配套日趋完善不无关系，虽然交通不太便捷，但基础教育、医疗、产业等方面的配套还是较为齐全的。
该片区东侧便是武汉光谷的大学科技园，有华师科技园、武大科技园、华中科技园等多所高等院校的科技园，园区内企业密集，片区居民在家门口便可以找到适合自己的工作，这是武汉其它区域，像白沙洲、四新等片区所不具备的优势。
除此以外，该片区拥有武汉市最大的社区湿地公园，居民茶余饭后有健身的好去处，该湿地公园也为片区的配套增色不少。
另外，在基础教育方面，片区也有亮点，武汉市规模最大的九年一贯制公办学校－华中师大一附中光谷汤逊湖学校，就坐落于该片区。
片区居民子女在家门口即可享受九年一贯制的优质教育资源。
正是得益于较为完善的配套，该片区吸引了不少省内甚至省外的人来此购置二手房，二手房的成交单价也因此而水涨船高，如此便有了本文开头所提到的房价翻三倍的一幕。
不管在哪里，拥有优质教育资源的片区都属于置业的热门区域，武汉南三环片区只是武汉众多热门置业片区的一个缩影，像光谷东、常青花园等片区都是置业的热门区域，这些区域都有南三环片区所具有的基本特征。