本报讯(青岛财经日报/青岛财经网记者 李雯)据青岛网上房地产统计数据显示，上周岛城二手房成交973套，环比前一周上涨4.62%，同比11月第二周成交下降2.7%;面积共成交87235平方米，环比下跌0.71%。
从成交区域来看，市南区成交155套，原市北区成交188套，原四方区成交166套，黄岛区成交150套，崂山区成交86套，李沧区成交134套，城阳区成交94套，中心城区(市南、原市北、原四方、李沧、崂山)共成交729套，中心占比74.92%，中心占与上周持平，中心占比较高。
根据链家网数据监控组监控数据显示，12月第二周成交平均面积缩小，市中心房源成交占比连续两周在74%，平均高于11月后两周4个百分点，可以看出市内四区成交相对火爆。
从上周数据来看，原四方区环比上涨18.57%，上涨幅度明显。
对此，青岛链家四方区商圈经理李保娟介绍说，近期成交的置业者基本上都是购买144平方米以下的刚需型置业者，四方这边的楼盘主要的居住者都是老人和孩子，在年前，很多年轻人着急入市，就是为了跟老人在同小区居住。
谈起现在二手房市场特点，李保娟表示，现在很多置业者成交速度很快，周期也短，刚需购房者入市积极。