目前，华南商圈中心区域楼盘，以红星美凯龙入住的红星国际广场和亿合城综合性商场为主的住宅。
两大“商场+住宅”综合体成功的带动了华南商圈的繁荣。
入住商场对比    红星美凯龙作为国内家居卖场的优秀品牌，进入大连以来，给大连消费者带来了温馨的购物体验。
红星美凯龙大连华南商场在大连已经华丽盛放两年，坚持以专业知识引导和360度贴心服务为顾客想的更多，服务的更好，以此赢得了广大滨城消费者的认可。
    亿合城购物中心是集休闲娱乐，集名品大牌、集安盛服务大成的亿合城购物中心耀世而来。
吃喝玩乐购一体式商城，签约引进家乐福、橙天嘉禾等品牌，这意味着以亿合城为核心的中华路CBD的商业触角已经再次扩张，它正在向着国际化、多商业模式行进，财富真相正像一本书，被细心的读者一页页打开。
房价对比    从房价上谈起，华南国际商城售价约8,820元/㎡，而亿合城售价约11,800元/㎡，两座住宅在中华路上毗邻，仅一步之遥的距离，房价就相差3000元/㎡，这差价从何而来，实属让不少购房者望洋兴叹。
    从外观上来看，红星国际广场住宅部分产权70年， 容积率5.9，绿化率30%，清水为主。
而亿合城仅住宅数是红星国际广场的二分之一外，其他方面数据不差上下。
另外，亿合城还有部分精装修住宅，装修标准为1500元/㎡。
这么来看，两座楼盘真是不差上下，而这差价莫非是开发商的漫天要价？你认为这3000元的房价差，差距在哪里呢？