相信大家肯定都接到过房产的销售电话，最近我接到最多的且每天几乎打一遍的电话的内容有“高新万达对面，单价一万左右的精装公寓” “西市场旁的小面积商铺” “经十东路一楼带院的花园洋房” “世纪大道旁单价不到一万的住宅”，以上这些内容估计大家也都听过，我最常做的就是委婉的回复：“对不起，不需要”或者直接挂断。
目前能接到的房产销售电话已经很少是手机号或者0531开头的电话了，大部分都是95开头的号码，甚至还有归属地为济宁和浙江的电话，营销机器人什么的就更加数不胜数了，相信很多人跟我一样，如果不是电话号码换起来太不方便早就换掉了。
大家可能觉得房产销售电话只是会打扰到自己，但是远远不止这么简单，从最近我们的粉丝反馈的事情来看，销售电话还存在欺骗客户的情况。
大家可能会好奇，打电话怎么还会存在欺骗的情况呢？这一点要从开发商的渠道部门说起，一般某个开发商的房产推销电话都是从某个项目的渠道部门打出来的，渠道部门的工作人员称为渠道专员，渠道专员日常做的最多的工作就是打电话约访客户和外出拓客。
可能是因为项目对渠道人员的约访量有考核，因此很多渠道专员会给客户以虚假宣传。
例如我们的粉丝在6月初接到了雪山某国际城项目渠道人员DJ的电话，电话内明确表示售楼处有107平的10F房源可以到售楼处购买，当粉丝和远在外地赶过来的父亲第二天到达售楼处时，大家估计也猜到了结果，10F已经卖掉了。
其实，售楼处也压根没有这个房源，粉丝到访完全是帮助渠道专员完成了一个领导要求的到访任务。
早在头一天晚上粉丝就跟我说过要带父亲去定这一套10F的房源，毕竟已经关注这个项目非常久了，有这么合适的房源肯定想第一时间定下来。
第一瞬间我的反应就是反问粉丝确定有这套房子吗？然后我找到项目上比较熟悉的人咨询了一下，压根就没有这个房源。
但是毕竟我不是项目上的人，渠道专员对自己项目的房源情况可能更加熟悉，粉丝还是选择了信任她，但她，却没有对客户诚实。
除了谎报房源欺骗客户，很多销售人员惯用的手法就是把价格报低，抱着先把客户约过来再说的目的，在销售均价的基础上故意报低1000-2000甚至更多来约访客户，等到客户到达售楼处就会变成这个价格起，购房者才会知道原来根本就不是这个价格，毕竟很多人没那么多时间关心房子实时的价格，价格合适才会到售楼处了解，可是呢？就像安居客上面的房源一样，经常有粉丝会问我安居客上看的房子价格都比售楼处低，甚至低很多，这是为什么呢？其实他们的目的只有一个，吸引关注，带到项目上再说，如果凑巧成交了，就是白得的佣金，就像保利和唐悦色，去过售楼处的人都知道，163万连顶底都买不到，11650的单价，唐冶片区打着灯笼也难找吧。
每个售楼处都有专门拨打电话的渠道人员，按照每个售楼处有10个工作人员打电话，每人每天能打200个，每个售楼处每天可以打2000个，整个城市一天就要超过60万个，加上中介公司的房产销售电话，每天有太多的房产销售电话在拨打着。
可是房产销售拨打的电话基本上都是各种渠道买来的意向购房者的联系方式或者小区的业主电话，因此意向购房的群体接到房产推销电话的概率就更大了，况且以上数据还是保守的计算，实际上应该是成倍的存在。
在如此多的电话中，到底有多少是靠说假话来销售的我们不知道，我们只知道销售人员能够真正的被客户认可是源于自身的专业和诚实，促成成交还需要真正适合客户的产品。
买房不易，父母陪伴看房更不易，外地匆忙赶来看房更更不易，炎炎夏日，善待每一个购房者，做人做事讲些良心。
当然，要向辛勤努力专业且说实话的房地产销售人员致敬，感谢你们让广大购房者买到适合自己的房子。
少一些欺骗，多一些真诚！