如今大平层户型越来越多，当然也出现不少伪大平层。
大部分小区的大面积户型占比很低，主要目的是为了营造高端氛围、提高心理总价、虚假降低单价。
但我们今天看的这个小区，完全是从居住角度考虑。
户型全部是170、220、310平米。
并且大户型比率更高。
这样的好处首先是密度低，氛围安静舒适。
更重要的是高端圈层集中，业主的事业、财富程度、格局视野都极其相似。
达到从户内到环境到交流的同频率，可以说是家庭、事业、社交、修为的平台。
所以买房的高纬度是买了一个高端圈层的入场券。
让我们先看一下规划图，小区地块属于长方形。
小便认为中间的两栋楼如果拆掉就更加完美了。
左下和右下两栋楼可以做成超大平层一梯一户，则更加理想化。
下图是最小的户型170平米，但户型自然处处有亮点，只是厨房的位置占据了客餐南北通风的主线，不过瑕不掩瑜。
整体尺度依然开阔。
以下两图是220平米，功能区更加完善，并且有更多业主自主发挥的可能性，满足不同家庭成员的个性化搭配需求。
也有业主一次购买同层的两户，家庭成员分开居住更加方便，同时又保证私密性。
最后是310平米主力户型，户型真正的方正。
回廊式的布局把功能区有机的围合。
真是八面来风，四方风景尽现眼底。
总之，我们今天看到的这些户型和小区规划，属于优秀的代表作。
地价越来越高的时代，很少有开发商做这种70%占比是超300平米的规划。
本身富豪属于少数人群，挑剔性又更高。
全区规划大平层属于吃力不讨好的做法。
所以，这样的小区更加稀缺。
大部分人也许只能一睹为快了。
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