2018年沈阳二手房挂牌均价呈上涨趋势。
12月份挂牌价最高为9576元/平、2月份挂牌价最低为9212元/平。
环比涨幅最高的月份是12月，上涨1.80%；环比跌幅最高的月份是6月，下跌1.28%；同比涨幅最高的月份是2月，上涨23.50%；铁西、浑南区、和平占据前3甲。
铁西搜索占比为19.43%，其次是浑南区和和平，占比分别为17.65%和15.09%。
排名区域区域价格搜索占比1铁西973619.43%2浑南区1026117.65%3和平1436615.09%4皇姑926612.05%5沈河104089.83%6于洪82439.28%7大东81578.48%8沈北新区72115.93%9苏家屯68961.79%10新民52930.14%商圈关注度榜浑南区奥体中心为网友关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为6.91%，和平长白和皇姑北行分别以6.34%和4.27%的热搜占比列二、三位。
排名商圈商圈价格所属区县搜索占比1奥体中心10199浑南区6.91%2长白14618和平6.34%3北行10076皇姑4.27%4北二路10477铁西3.22%5于洪新城8139于洪3.03%6音乐学院南校区10688浑南区2.38%7塔湾8846皇姑2.37%8怒江北8068于洪2.28%9道义6727沈北新区2.2%10二十一世纪大厦11034浑南区2.18%户型关注度榜两居是网友关注的户型，搜索占比为43.68%；其次为三居占比为29.53%；一居搜索占比12.72%。
2号线是网友关注之首，搜索占比为59.84%，1号线紧随其后，搜索占比分别为40.16%。
排名地铁线搜索占比12号线59.84%21号线40.16%2号线白塔河路站是网友关注的热点，搜索占比为6.53%，2号线营盘街站和2号线奥体中心站分列二、三位；搜索占比分别为5.79%、5.69%；排名地铁站所属线路搜索占比1白塔河路站2号线6.53%2营盘街站2号线5.79%3奥体中心站2号线5.69%4全运路站2号线5.6%5世纪大厦站2号线5.22%6铁西广场站1号线3.91%7云峰北街站1号线3.79%8航空航天大学站2号线3.03%9保工街站1号线2.97%10青年大街站1号线2.85%价格/面积关注度榜Top5价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达61.38%；其后为80-100万价格区间，占比14.61%；50-100万价格区间搜索占比为3.36%，位居第三位。
面积方面，70-90平面积区间占据首位，搜索占比为18.93%；90-110平面积区间的搜索占比为12.78%，位居第二； 50-70平面积区间搜索占比为11.68%，位居第三位。
小区涨幅前三名分别是大东八王寺地区万科金色家园，和平太原街万锦和平里，铁西铁百建大三小区。
排名小区名小区价格涨幅1万科金色家园1648318.53%2万锦和平里1292915.16%3建大三小区696815.14%4盛华苑2049912.45%5万科公园大道1092610.50%6万科明日之光817210.49%7馨馨家园64129.70%8西江苑69139.63%9彤利紫竹茗郡83628.99%10浅草绿阁七期廊桥溪语93578.83%小区跌幅前三名分别是于洪平罗宝能水岸康城，大东望花恒大翡翠华庭，铁西铁百方大·胜景。
排名小区名小区价格跌幅1宝能水岸康城502611.19%2恒大翡翠华庭86849.02%3方大·胜景113418.91%4加华小城69768.83%5金地檀郡148208.28%6奕聪花园150238.27%7万恒东方俪城87497.93%8保利紫荆公馆97767.81%9新世界花园179937.36%10华府新天地104507.14%想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！