最近，我在互联网上阅读了一篇文章，即未来的房价可以追溯到2013年吗？众所周知，2013年的房价仍然很低。
近年来，主要城市的房价上涨了一倍以上。
但是，政府也意识到了高房价的危险。
从一个角度看，房地产市场三年来发生了翻天覆地的变化。
例如，三年来，我国发布了数千项监管政策并实施了房地产税。
此前，专家指出，房地产税将在两年内落地。
当时，市场上最直接的变化是房价将大幅上涨。
财产税会增加持有人的成本。
只要房价不涨不跌，由于房屋的租金回报率仅为2％左右，持有人将不可避免地通过出售房屋来减少空置房屋，是最正确的选择。
为了使未来的房价回落到2013年，我们可以从中央媒体的一份报告中了解到，央行在《中国金融稳定报告》中指出，到2018年底，中国家庭部门的杠杆率为60％，高于债务的一半对于住房贷款，中国的住房空置率已超过20％。
与此同时，主要城市的房价正在下跌，购房者的每月供应压力逐渐增加，但房屋却在亏损。
如果房价暴跌，则不能排除会爆发供应，在三线和四线城市中，这一点尤其明显。
《人民日报》还发表了一篇文章，对于房价走势可谓是一锤定音，而购房者心里也有底了，预测我国的商品住房将在2020年超过供应，并指出未来30％的土地将满足70％的住房需求，因此我们可以从该文章中了解到一线城市仍将继续发挥主导作用，二线城市将继续保持监管范围的波动，三线和四线城市将迎来总体下滑。
从各种因素来看，房价回到13年的可能性并非不可能，但这需要两个方面的合作，一个是房地产税的实施，另一个是完全放开购房限制。