上周（3.30-4.5），天津二手房成交量再度有所突破，共成交801套，这个成绩就算放在金九银十也是可圈可点。
部分置业群体有了新的突破，越来越多的客户更会平衡价格与居住舒适性之间的关系，随着市场利好，也释放出不少改善性需求。
上周楼市究竟如何，我们快去看看大数据吧！从上图中我们可以看出，周一和周末的成交量是持续走高的，尤其是清明3天假期，成交了在5号达到了一个小高峰，单日成交178套，3天451套的成绩，津城楼市能以此速度回升，着实让人欣慰。
从区域成交来看，南开、河西当仁不让，周成交量均破百，霸主之位岂容他人惦记。
市区在上周表现亮眼，河东、河北纷纷上榜。
滨海新区虽进入六强，但是成交量并不是特别高，主力也一直被总价较低的大港区所占据。
东丽区与西青区在上周打了个平手，均以60套的周成交量排据第六。
上周楼盘成交量与商圈成交量我们就不再分开进行赘述了，因为合在一起看才更具说服力。
位于鼓楼商圈的艺术公寓小区一周成交了24套，当小编看到这个数据的时候也颇为震惊，据经纪人介绍，之前艺术公寓开发商有批房子在银行抵押，现已经解押，而且价格较低，因此在一时间受到置业者的关注，目前小区在售90平方米两室仅230万，相较于鼓楼商圈内一些小区4万+的单价来讲，相当具有价格优势，多方因素，艺术公寓高成交量也就不算奇怪了。
除此之外，在小区成交榜方面，仍是低价位、小户型为主的一些小区更受欢迎像是东惠家园、华润橡树湾、喜年广场、碧春园、中海国际公寓等等，都属于同类小区，融创星耀五洲户型大房龄新，而且总价低，虽地理位置较为偏远，但也不妨置业者喜欢。
从上周房源成交价格来看，87%的房源总价都在250万以内，占据市场主流，这点在热销商圈和热销小区中也可略窥一斑。
上周成交价最低的一套仅15万，是一套位于东丽区39.59平方米的小户型，而成交价最高的一套足足有1770万，是一套位于西青区的大别墅，如你所想，全款交易！在以往周成交中，70平方米及以下的房源能有53%的占比，而此次70平方米及以下的房源占比仅45%，与此相反的是，70平方米-90平方米的房源占比增加了不少，数据统计发现，70平方米-90平方米之间的房源大多位于西青、武清、河东等区域，这几个区域配套相对来讲比较好，而且单价较低，同样总价能买更大空间，平衡过金钱与空间，这些区域无疑是这部分置业者最好的选择。
上周成交面积最小的一套仅7.28平方米，是位于和平区的一套公产房，而成交面积最大的足足有它63倍大，456.57平方米！免责声明：以上数据