近年来，多地质监局出新规，规定新建居住建筑工程的楼梯间、走廊等需要刮腻子的地上公共部位墙面，以及新建公共建筑工程的楼梯间、电梯间需要刮腻子的墙面，新建公共建筑、居住建筑工程的地下车库、地下室等需要刮腻子、易受潮的公共部位墙面，设计单位要在施工图纸中明确使用耐水腻子或外墙腻子。
目的很明确：为防止建筑室内公共部位墙面脱落破坏，保证墙面耐久性和观感质量。
为什么质监局要求执行“墙面使用耐水腻子”政策，为你呈上以下缘由。
1、耐水、抗潮、防霉 普通腻子最怕水啦，遇水后溶解，耐水性差的没边。
若你居住地在东部、东南沿海等环境湿度较高、雨水广的地区，使用了普通腻子，腻子层吸收外界潮、湿气后，就等着疏松、粉化，霉菌疯长，墙体发霉，甚至脱皮的现象吧！而耐水腻子憎水性强，将潮、湿气阻挡于外，坚固的腻子层，耐水、抗潮、防霉，保障了墙面的涂装品质和使用年限。
2、耐久性好、二次装修不用铲除普通腻子耐水性能差，以后再装修时须连同原来的涂料一并铲除清理干净，再重新刮腻子。
增加成本（材料费、人工费），且造成资源浪费，难以再生利用，还污染环境。
耐水腻子一劳永逸，经过若干年后二次、三次或更多次装修时，不用再铲下腻子层，打磨表层、局部修补后即可进行下一到工序等，省时省力且又保护墙体。
3、节省涂料用量传统腻子有较强的吸水性，当第一遍乳胶漆刷上时，涂膜还未充分流平，涂料中的水分就被底层腻子吸干，所以在传统腻子表面涂刷乳胶漆因为吸水快、流平性差。
造成涂刷成品后的涂膜不够柔滑细腻，还多耗用乳胶漆。
而耐水腻子特有的白度和致密度，使其单位面积涂料附着力、遮盖率比使用普通腻子的墙体节省25～30%的涂料用量。
4、粘结强度高JG/T298-2010《建筑室内用腻子》标准对腻子的强度有了明确规定，普通腻子的标准状态粘结强度大于0.25MPa，对浸水后的强度没有要求，而耐水腻子要求标准状态粘结强度达到0.50MPa，浸水后的粘结强度大于0.30MPa。
通过标准可以看出，耐水腻子的强度高于普通内墙腻子，因此使用耐水腻子不容易产生空鼓、脱落。
结论：按耐水腻子标准生产的耐水腻子粘结强度更高5、综合成本低使用耐水腻子，施工时只需加水，无需其他配料。
使耐水腻子后的墙面装饰效果和使用年限是普通腻子远远达不到的。
且从涂料用量以及二次装修时的腻子的成本和施工费用综合计算，则使用耐水腻子成本比普通腻子更低。
传统腻子传统腻子不但耐水性极差（遇水立即溶化），并且调和腻子用的胶水中含有游离“甲醛”。
家庭装修墙面面积约占整个房子空间的70%，墙面若要满批2-3遍传统腻子就需要使用大量的胶水。
一户用量少则十多桶，多则数十桶。
长期生活其中，难免给健康带来危害。