乐东在建4个安居房项目，规划住宅3515套，指导均价8000元/平！乐东，与三亚接壤，近年积极融入三亚经济圈发展，房价持续高位运行，海南统计局数据显示，今年前七月房屋销售均价达16129元/平方米。
这个价格，仅次于三亚、陵水、海口，也让很多当地居民望而却步。
2020年以来，乐东积极推进安居房建设，以较低的房价惠及当地居民。
根据『海居君』旗下“海南买房通”楼盘字典平台统计，乐东正在建设的安居房项目有4个、总占地面积为185590.6平方米(约合278.39亩)。
四个项目规划建筑面积合计约47.43万平方米，规划安居房住宅房源为3515套，项目建成后安居房住宅销售均价都是不高于8000元/平方米。
开发商全部都是民营企业关注『海居君』的朋友一定知道，我们前段时间连续发布琼海、万宁、澄迈等城市在建安居房项目情况，都有国资企业在当地开发安居房项目。
但是乐东县却不一样，该城市目前正在开发建设的4个安居房项目，没有1个是由国资背景的企业开发，4个项目全部都是民企开发建设。
即便是民企，它们的开发实力也不容小觑，乐东首个安居房项目海悦花园开发商海南青龙房地产开发有限公司，还开发了澄迈碧海金珠等项目。
海拓·和家园的开发商海南海拓创建房地产开发有限公司，还开发了儋州占地超过120亩的海拓香洲(该项目二期配建有135套安居房)等项目。
另外，珈宝花苑、江南花园等项目的开发商，也都在海南开发有多个住宅项目。
房价仅相当于市价50%我们从公开资料了解到，乐东县正在建设的4安居房项目，销售均价都是不高于8000元/平方米。
既然这几个项目建成后的安居房住宅都是一样的指导价格，那么各个项目的楼面价是多少、哪一个项目更低一点，就成了很多人关注的焦点。
“至理数据”海南房地产大数据平台信息显示，乐东在建的4个安居房项目宗地，楼面价较高的是珈宝花苑，摘地楼面价约1211.9元/平方米。
其次是海悦花园约1068.1元/平方米、海拓·和家园约1021.3元/平方米；成交楼面价较低的是江南花园，宗地成交楼面价仅约987.8元/平方米。
海南省统计局数据显示，今年1-7月乐东县房屋销售均价16129元/平方米，环比上涨约3.4%，呈现持续上涨并逐步向疫前价格靠拢趋势。
目前乐东县在建4个安居房项目均价都是8000元/平方米，仅相当于乐东房屋销售均价约50%，这是目前海南安居房售价占市价比例较低的城市。
已有880套安居房上市2020年海南正式启动安居房项目建设，2021年底乐东成功出让首宗安居房项目建设用地，截至目前，已经有海悦花园项目基本建成并上市配售。
海悦花园是乐东首个上市配售的安居房项目，项目占地面积49154.11平方米(约73.73亩)，最大容积率仅2.0，规划建筑面积约13.29万平方米。
乐东-海悦花园 鸟瞰效果图该项目于2021年12月份开工建设，2023年7月份已经全面完工，8月份完成验收交付，面向符合条件的本地居民、基层医教和引进人才销售。
据了解，海悦花园申购人员第一轮审核结果已经出炉，共749户符合购买安居房条件，其中645户已提交纸质版材料、104户尚未提交纸质版材料。
2023年或还有992套安居房上市根据我们的统计，乐东县目前正在建设的安居房项目，合计可提供安居房住宅房源3515套。
江南花园规划安居房住宅达1147套，是目前乐东县仅有的安居房住宅房源超过1000套的安居房项目；珈宝花苑规划安居房房源最少，仅496套。
乐东-海拓·和家园 鸟瞰效果图海拓·和家园位于位于乐东县抱由中心城区宜兴路西侧，总占地约77.11亩，临近昌化江。
该项目规划建设10栋14层的安居房住宅楼以及1栋3层的生鲜超市，总建筑面积为128472.88平方米，可以提供安居房住宅房源992套。
海拓·和家园于2022年12月份开工建设，目前部分楼体主体结构已封顶，预计今年10月份全面完成主体结构封顶，计划2024年8月份竣工交付。
今年8月份，乐东县住建部门已经公布了海拓·和家园安居房配售实施方案，该项目或很快将上市配售。
据悉，项目设置有建面约96-99平方米的三居户型、建面约118-120平方米的四居户型。
乐东-珈宝花苑 鸟瞰效果图珈宝花苑安居房项目位于乐东抱由中心城区迎宾北路南侧，项目对面是民族文化体育广场，周边有椰苑实验学校、乐东实验小学、乐东中学等。
该项目规划建设6栋14-15层安居房住宅楼，小区内部规划休闲运动场地、泳池等配套，总建面约79632平方米，可提供安居房住宅房源496套。
珈宝花苑总投资约4.6亿元，已经于2021年12月份开工建设，该项目明确实行现房销售，从目前的工期看，至少得2024年上半年才能精装竣工交付。
乐东-江南花园 鸟瞰效果图江南花园位于乐东抱由中心城区宜兴路西侧(安居房项目海拓·和家园附近)，占地约87.32亩，是目前乐东开发建设占地面积最大的安居房项目。
该项目规划建设12栋11-14层安居房住宅楼，及1栋1层农贸市场，总建筑面积为133298.93平方米，可以提供安居房住宅房源1147套。
主要规划设计4种建面户型房源：建面约86平方米二居户型21套、建面约100-105平方米三居户型866套、建面约118平方米四居户型260套。
江南花园于2023年2月份开工建设，不过该项目在土地挂牌出让的时候并没有明确是否实行现房销售，预计最快也要2025年才能竣工交付。
乐东在建4个安居房项目，规划住宅3515套，指导均价8000元/平！