三山新城楼市，始于2012年10月9日卖出的第一块商住地，楼面价仅1583元/㎡，后项目命名为保利西雅图。
发展仅8、9年，已经有了许多令广佛两地为之侧耳的标签：佛山二哥；地价涨了将近11倍；房价实现三轮进阶；目前已经最高要摸上5万/㎡……这些标签，无一不在诉说：三山新城在开挂！认识到三山新城价值的人，早在数年前便跑步进场，重仓三山，大赚一笔。
而错过了的人，就只能后悔莫及。
无论如何，其中最为关键的，还是要厘清三山新城三轮价值进阶的历史脉络以及缘由。
01.房价三轮进阶，地价8年涨11倍不给大家卖关子了，三轮价值进阶分别为：第一阶段：保利西雅图和中海万锦熙岸，在售价格从未及一万，到整体价格在1字头。
第二阶段：保利诺丁山和碧桂园广佛上城，一举迈上2万+，最高摸到2.9万/㎡。
第三阶段：龙光玖里江湾、保利华侨城云禧、万科天空之城、中交泷湾云城、中海文锦国际，整体开盘区间为2.4-3万+/㎡，如今最高要摸上5万/㎡。
注释：保利西雅图、中海万锦熙岸、保利诺丁山为二手均价，碧桂园广佛上城为售磬价格，其余为在售楼盘价格。
房价方面，在第一阶段中，2013年11月，保利西雅图开卖，均价9600万/㎡，而佛山2013年房价仅为8250万/㎡。
保利西雅图，