电梯的使用寿命是多久呢？由于电梯属于特种设备，我国法律虽未对其使用年限作出严格规定，但在使用过程中必须注意其使用年限。
具体的使用年限需要根据小区实际情况来决定。
如果经过检查，电梯符合以下条件，就必须进行电梯报废：·1.整个建筑只有一部电梯，即无备用电梯。
使用年限达到15年后需更换，备用电梯使用年限可延长至18年。
·2.属于国家行业主管部门已明令停止生产的，这种电梯运行时间不能超过15年。
·3.电梯或配套设施磨损严重，且电梯设备已进行三次以上大修，使用年限将大大缩短。
如有必要，应及时更换。
·4.维修费用已超过更换电梯费用，此时不能再使用。
电梯公司发现住宅电梯存在以下问题时，需经特种设备检测中心检查后决定是否需报废。
·1.产品存在严重质量或安全问题。
·2.电梯结构损坏或曾发生严重事故，导致设备严重损坏。
·3.建筑出现严重倾斜或沉降，电梯运行时会产生倾斜度，如倾斜度达15度，需更换。
·4.主要机械部件严重腐蚀变形或设备严重老化损坏，需更换。
如符合以下条件，需申请延期报废，但使用年限最长不能超过25年。