美城云庭位于成都市剑南大道338号,行政隶属双流区,2012年由成都环美置业建设开发,设计入住2100户(按1老2大1.5小统计),实际入住率约90%,当前小区人口约6000-8000人,学生约500-1000人,老人约1500人。
2013年7月,四川组建天府新区,调整区域划界,天府五街以南,剑南大道以东为天府新区,栏杆堰支渠以西为高新南区,栏杆堰支渠以东至剑南大道之间为双流区,该区域为狭长地带呈钉子状,纵向约1.5公里,横向约180米。
现有矛盾:区域划设以来,美城云庭成为三区交界,核心问题主要有三个:一是历史拆迁问题。
原有居民拆迁前划入双流,后高新南区成立,原居民的住宅及农业用地归入高新,至今仍在与政府存有纠纷;二是建设推进问题。
三区交界的特殊位置,使周边规划、城建等工作推进速度十分受限,安全、责任等推诿问题众多;三是义务教育问题。
美城云庭对口公办小学为双流区红瓦小学(距离约2.7公里,往返最低1.5小时),距高新区教科院附属小学1.1公里,天府五街南侧四小0.9公里,入学及上学时限矛盾。
四是基础医疗及便民服务问题突出。
美城云庭对口怡心街道社区卫生服务中心,距离约5.6公里,距高新区桂溪社区卫生服务中心3.7公里,距双流区协和街道办事处6.3公里,距高新区桂溪街道办事处社会服务分中心2.5公里。
调整建议:一是将天府五街以南,骑龙家园二期以北(含规划建设道路)归属双流区界部分调整至高新南区;二是如骑龙家园一期历史遗留问题难以解决,可以考虑将天府五街以南,元秀路以北,剑南大道以西至栏杆堰支渠以东部分划归高新南区或天府新区。
调整后:一是边界由三区变两区,减少约33.3%的管理纠纷;二是居民民怨问题和对政府满意度方面“一降一增”;三是更利高新区天府五街骑龙公园优化建设;四是直接解决现有教育、医疗、出行方面矛盾;五是是民心所盼。
小区9成以上居民均希望调整纳入上述两区之一;六是增加部分工作难度。
总体看,利大于弊,能够更好解决存在的矛盾隐患,提升幸福指数。
不当之处,请领导批评指正。
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