房产转让合同出售方：XXX （甲方）买受方： （乙方）经甲乙双方充分协商，按照互惠互利、公平合理的原则，就XXX房的买卖达成一致，现遵照《合同法》及相关法规特签订如下合同：一、甲方将XXX房两间按现状转让给乙方。
二、转让价款：人民币X万元整。
三、付款时间：签订合同时一次性付清。
四、不得对抗第三方承租权：甲方于XXX年XX月 X日与XXX 所签订的一年期租赁合同仍然有效，本合同生效后，乙方须保证原租赁合同按期履行。
（乙方与承租方另行协商的，不在本合同范围内。
）五、自本合同生效时起，标的物所有权转让给乙方，与其相关的其他权利、义务随之转让。
六、本合同生效后，甲乙双方均应严格遵守，如有反悔，构成违约，按转让金额百分之五十计算支付另一方违约金，并赔偿给对方造成的实际经济损失。
七、本合同自双方签字盖章并交割价款时起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（盖章） 乙方：法定代表人：年 月 日 年 月 日