保利地产（600048）作为第一家进入昌平沙河地区的大型品牌开发商。
2011-2012年成功打造了保利罗兰香谷一期，并使其成为昌平沙河地区地标性建筑。
保利地产凭借丰富的经验、对客户需求的深刻把握，和独特的人居理念，携全新升级的保利罗兰香谷二期王者归来。
一城两区两园两圈坐享大中关据了解，该项目坐享大中关红利，享受一城两区两园两圈成熟规划。
其中，“一城”是指项目北边的沙河大学城，是北京市委、市政府确定的两个大学园区之一，是北京城市总体规划中昌平新城的重要组成部分，是一个以高等教育为中心，融学习、工作、居住为一体的现代化学院都市。
沙河大学城建筑面积超过500万平米，可容纳20万余人，包括10多万学生，2万教职员工。
目前，中央财经大学(中财)、北京邮电大学(北邮)、北京航空航天大学(北航)、北京师范大学(北师)、外交学院已经入住园区。
北京师范大学将在沙河大学城建立附属学校，涵盖了幼儿园、小学、初中、高中。
“两区”指的是稻谷湖金融服务区以及TBD科技商务区。
项目就处于TBD科技商务区的核心位置，加上当下的开发商都有哪些(对比大望京CBD)TBD(TechnologicalBusinessDistriction)科技商务区以京藏高速路、北清路与七北路的交汇处为核心，涵盖生命科学园、巩华城高端综合服务区以及华北电力大学、北京农学院等大学科技园，着力发展生产性服务业和生活性服务业，形成配备设施齐全、专业化功能突出的科技商务产业集群，将成为中关村国家自主创新示范区核心区的科技商务中心区和国际化高端综合服务区。
“两园”指的是中关村创新园(CID)和中关村生命科学园。
这两个园区都是国家级重点创新科研工程。
中关村生命科学园将建成以发展具有自主知识产权的核心产品为主要目标，以生产高附加值产品为主导的具有国际影响力的生物技术产业中心。
中关村创新园围绕关键材料、新能源、重大装备及信息服务等国家支柱行业，发展成为重要行业的技术创新基地、创新型人才培养基地，最终建成一个国际级工程技术创新基地。
中关村创新园的规划中明确指出了加快基础设施和公共服务设施建设，确保中国石油（601857）科技创新基地、中国移动国际信息港、北京科技大学“国家材料服役安全科学中心”等项目建成运营。
“两圈”指的是上地商圈和回龙观商圈，这可以说是北京规模最大的居住区，在这里生活居住的市民数量超过百万。
一方面，成熟的大型居住区可以给我们项目带来成熟的生活配套，那边生活所需的内容都可以得到满足。
但同时另一方面，那的整体居住舒适程度较差，所以这些年这个区域的改善性需求逐渐加大，这样一来，周边在售的住宅项目的价格也是不断地水涨船高。
一些项目的售价都已经接近4万元的水平。
三横两纵立体交通网项目四周交通路线十分通达，三横两纵的立体交通网为业主的出行提供了便利的交通环境。
三横是项目北侧的沙阳路、南侧的北清路、北五环。
两纵是京新高速(G7距1500米)、京藏高速(G6距300米)。
您从市区开车可以通过各路环线到京藏高速，沿高速向北行驶至沙河出口，沿辅路向北800米行驶至沙阳路，左转向西即到，在路的南侧(您的左右边)另外，您也可以通过项目西侧的京新(G7)同样行驶至沙河出口，右转沿沙杨路向东行驶1500米即到。
项目周边的轨道十分完善，双轨交通：昌平线生命科技园站和巩华城站、8号线朱辛庄站，距项目大约3公里，有公交直达地铁。
项目临近东北侧有公交车站沙河站，有345快路、519路、670路、919路、昌平19、昌平20、昌平21、昌平22、昌平23等10多条公交车，可以快速往返于北京市区与昌平城区。
配套完备生活无忧首先说一下项目自有配套，一期和二期都有社区底商配备，可以满足日常生活的基本需求。
项目周边生活配套齐全，步行范围内有医院、餐饮、超市、银行等配套，生活十分便利。
项目以南三公里有大型综合购物中心永旺国际商城，可以满足您的高端购物需求。
教育方面，在一期已经配套建有一个幼儿园，另外在二期的东南角会有一个学校，是优先业主孩子入学的。
项目附近还有沙河中心幼儿园、巩华中心小学、沙河中学、北京青年政治学院沙河分校、北京师范大学昌平附属学校等完善的教育配套。
医疗方面，项目附近有北大国际医院、解放军261医院等两家三级甲等医院，其中北大国际医院共斥资45亿，于2014年12月正式开业。
周边还有沙河医院、沙河中西医结合医院、北京和义哮喘医院，利民安康大药房等。
央企实力巨献礼遇大中关据了解，保利罗兰香谷二期是由央企保利旗下全资子公司北京润诚嘉信置业有限公司开发建设的。
保利房地产(集团)股份有限公司(SH600048)，是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司。
公司直属国资委管理、具有央企、国企和军企三重背景，具有国家一级房地产开发资质企业。
截至2014年底，公司连续八年蝉联国有房地产企业综合实力榜首，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。
先后开发过200多个楼盘，拥有超过100万业主，拥有216家控股子公司，覆盖全国52个城市。
2014年，公司实现销售额1367亿元，位居央企地产第一名。
公司目前形成康居、珍品、山水、尊享四大产品系列，以自然、建筑、人文交融的和谐人居生活，打造中国地产长城。
保利地产坚持以商品住宅开发为主，同时覆盖商务办公地产、高端休闲旅游地产、商贸会展中心、购物中心、五星级酒店等七大业态。
在住宅开发方面，保利地产逐渐形成了涵盖花园系、心语系、香槟系、公馆系、林语系、康桥系、十二橡树系等多元化优质住宅物业的先进创新格局，涵盖中高端住宅、公寓、别墅多种物业形态。
保利北京代表性作品包括保利国际广场、中央公园、西山林语、垄上、茉莉公馆等。
保利罗兰香谷二期总占地面积76673平方米，商品住宅建筑面积92956.75平方米，容积率2.28。
该项目与保利罗兰香谷一期相邻，整体形成建面40万平米左右的大型社区，但二期与一期又有所不同，二期是在一期的基础上升华而来，继承了一期的优雅(优点)的同时又兼容了一期的成熟社区环境。
二期分为南北两区，由9栋楼组成，户型是75-135平方米的两居至四居，主力户型集中在83-95平方米的两至三居。