11.3号安徽恒泰地产，就网传集团及其下属公司开发的项目破产的信息作出回应，称完全失实。
恒泰地产表示，公司目前确实遇到了前所未有的困难，但公司坚决履行企业主体责任，全力以赴复工复产，保交楼，想尽一切办法恢复正常经营，全力保障客户的合法权益。
安徽省恒泰房地产开发有限责任公司，创建于1992年，隶属恒泰集团，拥有房地产开发一级资质，企业评级获AA级，安徽省房地产商会会长单位，徽商银行十大股东之一。
恒泰集团总部位于上海，是一家以住宅、云商、养生、金融四大产业为主的大型民营企业集团，下属成员公司30余家。
据官方数据显示，2020年，恒泰完成销售业绩369.8亿元位列2020房地产企业销售业绩第84位，销售面积483.2万平方米，位列2020年中国房地产企业销售面积第50位。
停工风波在出现问题之前，多地爆出停工问题，青岛的达观天下项目，截至目前已经逾期交房六个多月；昆明恒泰理想城项目，被媒体曝出已经多次延期交付，还存在楼盘质量问题，业主维权事件频发，甚至有业主在售楼部拉起了横幅；无锡恒泰悦璟府项目、长沙恒泰湘壹府项目、惠州恒泰锦尚花园项目面临困境；哈尔滨、重庆等多地恒泰楼盘被媒体接连曝出停工；马鞍山阳光威尼斯等楼盘被曝存在停工、违约问题。
多次被执行中国执行信息公开网显示，至今年10月18日，安徽省恒泰房地产开发有限责任公司被各地法院列为执行人的记录已达20余次，其中，两次列为失信被执行人。
最近的一份执行公告显示，9月22日，安徽省恒泰房地产开发有限责任公司因拖欠借款及未支付电子商业承兑汇票等情形被列为失信被执行人，执行标的2237.1万元。
另据天眼查数据，目前安徽省恒泰房地产开发有限责任公司涉及立案信息152条；公司被起诉的开庭公告为358条。
恒泰地产困难可能的原因第一，扩张的快，资金紧张。
早在2017年间，程宏曾对外表示，计划3年冲击全国房企50强，5年达成1000亿元的目标。
为此，恒泰还将总部搬离安徽，挪至上海，并且在北京和深圳设立了副总部，意在以更大决心扩张全国版图。
按照克而瑞公布的数据，恒泰集团于2018年以220.3亿元的销售额，位列房企第98位，该销售额同比增长115.77%。
2019年，恒泰集团销售203亿元，位列房企99名，销售业绩止步不前。
可以看出在2018年前2年扩张速度较快，业绩增速实现跳跃增长。
第二，项目远郊地块较多，毛利较低，一旦负债累过多，资金压力就会非常大。
恒泰地产拿地总体比较低调，高溢价拿地极少，多数拿地以城郊为主。
其中不少是商住房。
恒泰在安徽最大的项目是阿奎利亚，阿奎利亚在合肥北城占地的2000亩。
据悉，当时2000亩地的总价才十几个亿。
阿奎利亚乘上了合肥房价上涨的春风，获利不错。
可惜阿奎利亚的模式在其他城市效果不佳，例如，恒泰在长沙的项目，恒泰湘壹府，在长沙绕城高速以北，和阿奎利亚在合肥位置类似，甚至更靠近城区，周边8千左右的房价，可以想象毛利不高，其他，恒泰风格城市是公寓房，长沙的公寓至少库存卖2.3年，现在市场行情更差，恒泰芙蓉悦府位置也比较偏，虽然拿地便宜，但是利润明显不高。
长沙调控政策全国最严，投资利润普遍较低。
除此之外，商住地，三四线的地块，毛利润也普遍不高。
第三，拿地冲动，近一年多资金明显紧张，依然拿地冲动，这资金明显紧张之下，依然大手笔拿地。
2020年9月份，恒泰商用置业22.73亿元竞得苏州市工业园区一宗住宅用地 溢价率9.39%。
这一块地的拿地金额相当于当年销售额的11.5%。
甚至，十天前恒泰以52532万元总价拿下蚌挂（2021）48号地块！成交单价为523.13万元/亩！成交楼面价5195.73元/㎡！明明已经多处项目停工，依旧拿了新地块。
第四，恒泰八成以上高管为家族亲戚，全集团公司无正规运作流程，管理较乱，各种矛盾较多。
第五，Wind数据显示，2015-2018年，恒泰地产共有7次欠税记录。
公司因少缴税款在2016年、2017年连续2次被合肥市地方税务局稽查局处罚。
信誉问题，导致融资更难。
从以上的原因来看，这些都是可能内在的原因，由于扩张快，利润不高，资金短缺，在国家政策调控下，信誉差的房产公司融资面临了直接的困难。
恒泰确实面临较大的风险，但破产目前只是谣言，现在国家政策上对地产市场已经开始适当的安抚，能否走出困境还要看房企的主要负责人的能力，不实的消息只会破坏房产市场的稳定和伤害购房者的利益。