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契税去哪里交?契税早交晚交的区别?(契税到哪儿交)

发布:2024-08-25 浏览:69

核心提示:随着年龄慢慢的增加,人们自然而然的就会考虑自己养老的问题,因此房屋的问题就会出现在人们的视线里。现在买房子都需要缴纳税费,而契税就是其中的大头,但是很多人只知道要交契税,而关于契税去哪里交就不清楚了,所以小编在这里带大家来了解一下,契税去哪里交?契税早交晚交的区别?一、契税去哪里交1、根据国家规定是契税交给当地的国税部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房,则须提

随着年龄慢慢的增加,人们自然而然的就会考虑自己养老的问题,因此房屋的问题就会出现在人们的视线里。
现在买房子都需要缴纳税费,而契税就是其中的大头,但是很多人只知道要交契税,而关于契税去哪里交就不清楚了,所以小编在这里带大家来了解一下,契税去哪里交?契税早交晚交的区别?一、契税去哪里交1、根据国家规定是契税交给当地的国税部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。
如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。
2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。
契税缴纳计算依据:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平以上(包括90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;购房面积在144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税。
二、契税早交晚交的区别契税早交晚交最大的区别就在于房地产许可证办理的进度上。
缴纳契税是办理房地产许可证必不可少的环节,提前缴纳契税可以更早拿到房地产许可证,延迟缴纳契税自然会更晚拿到房地产证,因此契税最迟必须在办理房产证之前缴纳。
由于房产交易涉及到银行、开发商、税务部门,所以契税缴纳时间不是特别紧,但随着房地产投机事件的频繁发生,国家为了遏制这种情况,对契税的缴纳时间进行了相应的调整。
现在的规定是纳税人应当自纳税义务之日起10日内申报纳税,自纳税义务日起90日内纳税,如果超过时间还没有向当地相关部门缴纳契税,那么以后就算补缴了还是要被罚相应的滞纳金。
因此,购房后最好尽早缴纳契税。
综上所述,契税的缴纳需要到国税部门缴纳,如果超过规定时间没有缴纳,那么就会被罚税收滞纳金,同时自己房产证的办理也会被延长时间。
以上就是“契税去哪里交?契税早交晚交的区别?”全部内容。

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