2021年4月5日市场数据:A、全市新房住宅成交信息（单位:套）全市93；宝安42；福田1；龙岗20；罗湖4；南山18；盐田0；龙华4；坪山5；光明0；大鹏1；深汕0。
B、全市新房住宅可售房源21117套；可售面积2123737.96 ㎡。
C、全市二手住宅成交信息（单位:套）全市235；宝安56；福田36；龙岗68；罗湖44；南山27；盐田。
1、总价300万/套起，恒大城4月10日再推130套住宅4月3日，恒大成一期花园（恒大城）发布销售方案。
根据其公示方案，恒大成一期花园将采用“i深圳登记+积分公证摇号”方式选房。
根据备案信息，恒大成一期花园将推住宅面约75-200㎡130套，备案均价约3.8万/㎡，单价3.67-4.02万/㎡，总价300-769万/套。
时间方面，4月3-6日登记资料；7-8日冻结资金（100万元）；9日公示登记人名册、公证摇号；10日选房。
恒大成一期花园位于坪山中心区，分两大期开发。
2、深圳又添一所医学院！地铁3号线、14号线可到达3月27日，深圳市规划和自然资源局发布公示香港中文大学（深圳）医学院，选址正式公布，医学院等多个重大民生项目筹办工作正加快推进。
香港中文大学（深圳）医学院，是深圳特色学院建设的重要项目，有助于完善国际大学园，高等教育及配套设施功能，医学院及配套体育设施用地范围，均位于龙岗区大运新城国际大学园，总用地面积约204019平方米。
目前医学院院长人选已确定，今年该校拟新增化学、生物科学、临床医学、药学4个本科专业。
待相关审核批准后，医学院临床医学本科专业，首批新生将于2021年9月入学。
3、南山区留仙洞总部基地又一项目建筑方案设计招标3月30日，深圳发布南山区留仙洞总部基地T501-0091宗地地块建筑方案设计招标，设计费总价不低于626.5万元人民币（含6%增值税）。
据了解，该项目位于深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地仙洞路与同发南路交汇处西南角。
周边有地铁5号线的留仙洞站（已建）和地铁13号线的石鼓站（在建）。
西侧紧邻创智云城（在建），南侧紧邻大疆天空之城（在建）。
项目用地面积:11390.73㎡；地上建筑面积:125300㎡（其中研发用房:106600㎡，商业4000㎡，食堂1000㎡，宿舍12750㎡，物业服务用房250㎡，充电站700㎡）；容积率≤11；建筑高度:限高150米；建筑覆盖率≤50%。
4、民生银行:322号文对民生银行整体贷款投放等影响不大民生银行4月6日在上交所E互动平台回答投资者提问称，2021年，民生银行房地产贷款占比将会严格按照监管要求将该比例控制在监管上限内，但由于今年全行各项贷款新增预计会在4000亿元左右，按照相应27.5%的配比，理论上还有1100亿元的增长空间，因此322号文对民生银行整体贷款投放和大类资产组合配置影响不大。
民生银行表示，由于考虑到公司个人住房按揭贷款余额在各项贷款中的占比（13.37%）仍低于上限较多，因此2021年我行在房地产贷款投放中，将严格控制公司客户的房地产开发贷款投放和新增，把房地产贷款新增资源绝大部分配置在个人住房按揭贷款领域，以进一步优化房地产贷款内部结构，保证新增房地产贷款的安全性。
民生银行称，2020年末，人民银行、银保监会联合发布了关于房地产贷款集中度管理的银发322号文，分别设置了房地产贷款余额占比和个人住房按揭贷款余额占比两个上限，并从2021年1月1日起实施。
民生银行属于第二档，房地产贷款占比上限27.5%，个人住房按揭贷款上限20%。
截至2020年末，民生银行房地产贷款占比仍在27.5%的上限内，但也已非常接近。
5、深圳再出手，严查经营贷！可投诉举报4月2日，按照《中国银保监会办公厅 住房和城乡建设部办公厅 中国人民银行办公厅关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》要求，深圳市人民银行会同深圳银保监局、深圳市住建局开展防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动。
现公布经营用途贷款违规流入房地产领域问题投诉举报途径。
除该行发布举报途径外，深圳银保监局、深圳住建局也均发出了相关公告，公布了举报电话。
6、合肥:二手房限购、热点楼盘“摇号＋限售”4月6日，合肥市发布房地产“新政八条”，自2021年4月6日起施行。
主要内容有8条:稳定增加居住用地供应、实行市区学区内成套住房入学年限政策、深化住房限购措施、实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策、从严调控商品住房价格、加强住房贷款审慎管理、加大租赁住房建设力度、严厉打击各种房地产市场乱象。
7、学位房市场火爆:许多家长都会选择一次性付款日前，深圳市市场监督管理局、市住房和建设局、市教育局联合在全市范围内开展“学位房”等虚假违法广告专项整治行动。
记者调查发现，许多新房项目在对外宣传时都会将学位作为重点，特别是去化较难的商务公寓项目，以此吸引购房者。
在福田区八卦岭一处正在销售的商务公寓项目，销售人员对记者表示以福田区的学位积分政策，该项目的业主也有机会申请八卦岭未来的新“名校”，为该项目代理的二手房中介更是将未来的八卦岭双优质学位作为卖点向购房者进行推销。
不过，一些购房者表示这些信息都不能完全确定，不敢轻举妄动。
在许多热门优质学区的片区，二手房中介门店都会扎堆出现。
在罗湖区贝丽南路，在这条直线距离不到800米的小路上，就开设了超过10家二手房中介门店，而这个片区带的是深圳中学初中部的学位。
多位房产中介表示，优质学位房的价格虽然高，但成交量也大，许多家长都会选择一次性付款，不受现在二手房成交参考价带来的影响。