2018年1-11月份厦门住宅成交4541套，成交面积约为589649.31㎡1.市场综述2018年1-11月份厦门一手商品住宅成交4541套，日均成交约146套，商品住宅成交总套数环比去年下跌了52.02%；本年住宅总签约面积约为589649.31平方米，环比去年下跌了46.54%。
其中，岛内住宅成交478套，签约面积约121321.54平方米，占全市住宅总成交面积的10.53%，岛外住宅成交4063套，签约面积468327.77万平方米，占全市住宅成交的89.47%。
2.交易情况2018年1-11月份厦门商品住宅成交情况厦门搜房网对厦门房地产市场的监控数据显示，2018年1-11月份厦门一手商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。
一手商品住宅成交套数从2017年1-12月份的9464套减少到增加到2018年1-11月份的4541套，环比下跌了52.02%；住宅成交总面积从2017年1-12月份1102893.93平方米减少到2018年1-11月份的589649.31平方米，环比下跌了46.54%；套均面积从2017年1-12月份的116.54平增加到了2018年1-11月份的129.85平，环比上涨了11.43%。
2018年1-11月份厦门商品住宅成交面积分布图2018年1-11月份一手商品住宅成交分区域来看，集美区2018年1-11月份一手商品住宅成交面积（147586.97平方米）占全市成交面积的25.03%为全市占比第一；同安区2018年1-11月份一手商品住宅成交面积（143276.13平方米）占比24.3%名列第二；翔安区2018年1-11月份一手商品住宅成交面积（101954.46平方米）占比17.29%名列第三；海沧区2018年1-11月份一手商品住宅成交面积（75510.21平方米）占比12.81%名列第四。
思明区2018年1-11月份一手商品住宅成交面积（70723.62平方米）占比11.99%名列第五。
湖里区2018年1-11月份一手商品住宅成交面积（50597.92平方米）占比8.58%名列第六。
2018年1-11月份厦门商品住宅区域成交套数图2018年1-11月份岛内（思明、湖里）成交总套数为478套，与2017年1-12月份的80套相比，成交套数环比上涨了497.5%。
岛外的四个区域则在2018年1-11月份成交4063套，与2017年1-12月份的3535套相比，成交套数环比上涨了14.94%。
思明区2018年1-11月份成交套数为273套相比2017年1-12月份成交的23套增加了250套，环比上涨了1086.96%；湖里区2018年1-11月份成交套数为205套相比2017年1-12月份57套增加了148套，环比上涨了259.65%；海沧区2018年1-11月份成交套数为639套相比2017年1-12月份的917套减少了278套，环比下跌了30.32%；集美区2018年1-11月份成交套数为1206套相比2017年1-12月份的1270套减少了64套，环比下跌了5.04%；同安区2018年1-11月份成交套数为1276套相比2017年1-12月份725套增加了551套，环比上涨了76%；翔安区2018年1-11月份成交套数为942套相比2017年1-12月份的623套增加了319套，环比上涨了51.2%。
申明：1、数据取样时间点：2018年1月1日至12月19日，更新的成交信息将后续补上。
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