小区外观综合评价:作为朝青板块的网红社区,国美第一城小区体量很大,整个社区共有两期,分别是国美第一城2号院和3号院,其中仅仅3号院就有3000多户。
国美第一城均价在7万3至7万4左右,两居室因面积、户型、朝向等原因总价差距较大,从550万至750万均在售。
小区楼宇较密集。
为兼顾采光,楼栋整体呈飞机状设计且不规则分布。
据说国美第一城是朝青板块房价涨跌的风向标,足以见得它的流通率很高、市场认可度不错。
优点:客厅多为落地窗,卧室的开窗面积很大,采光好。
五楼以下均为底商,美发店、便利店很多。
2号院和3号院之间有餐饮一条街,生活便利。
距离朝阳大悦城1.2km左右,购物方便。
小区内均有幼儿园,接送孩子上学方便。
人车分流。
相邻楼宇交错排列缺点:小区人数多且租户较多,居住人群类型复杂。
绿化率一般。
小区户数太多,物业管理服务一般。
楼道内小广告较多,电梯及单元大厅维护情况较差。
距离地铁站较远,步行需15分钟以上。
小区楼道小广告真的很多