临沂市，位于山东省东南部，拥有丰富的历史文化和自然资源。
近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，临沂房价也呈现出稳步上升的趋势。
本文将对临沂房价的构成、基本区间、区域分布以及其他影响因素进行详细介绍。
房价构成临沂房价的构成主要包括地段、户型、面积、配套设施等因素。
其中，地段是影响房价的重要因素之一，靠近市中心、商业区等繁华地段的价格往往较高。
户型也是影响房价的重要因素，不同户型的需求和稀缺性不同，价格也存在差异。
面积和配套设施也是影响房价的重要因素，大面积和拥有优质配套设施的房产通常价格较高。
房价区间在临沂市，房价的基本区间根据房屋类型和地理位置的不同而有所差异。
一室一厅的房子在市中心或商业区的价格通常在6000-8000元/平方米，而在学区的价格略高，约在8000-10000元/平方米。
两室一厅的房子在市中心或商业区的价格一般在8000-10000元/平方米，在学区的价格则更高，约在10000-12000元/平方米。
三室一厅的房子在市中心或商业区的价格一般在10000-12000元/平方米，在学区的价格则更高，约在12000-15000元/平方米。
区域分布临沂房价在各区域的分布情况因地段、配套设施等因素而异。
市中心的房价普遍较高，学区和商业区的房价也相对较高，而城市边缘地区的房价则相对较低。
例如，兰山区的房价普遍高于其他县区，罗庄区和河东区次之，而莒南县、临沭县等县区的房价相对较低。