8月23日，住房城乡建设部副部长董建国在国新办“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，就房地产发展新模式答记者问时表示，要研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。
目前，上海等22个城市正在试点。
关于房屋养老金，董建国补充了一句，“特别说一下房屋养老金，个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。
”“房屋养老金”，一石激起千层浪。
“房屋养老金”会增加个人负担要居民出资吗？养老金的钱从哪里来？从目前的信息来看，新制度的公平与效率还在探讨中。
值得注意的是，董建国对房地产发展新模式的整体表述也有所保留，他指出，“已有的房地产发展模式，是经过长期发展逐步形成的，所以新模式的构建需要一个过程，需要不断探索实践。
”新华社照片房屋养老金制度的背景和可能性框架“房屋养老金”并非新词。
2022年4月长沙自建房坍塌事故后，住建部在次月部署开展全国自建房安全专项整治，指出要研究建立房屋养老金制度，更好解决既有房屋维修资金