通州将再添一家四星级酒店。
近日，相关网站发布了“通州区设计小镇创新中心C2#楼酒店项目”装修改造、监理招标计划，酒店共6层，建设规模为1.62万平方米，投资估算1.1亿元。
北青社区报（微信号：tonngzhoushequbao)记者了解到，项目已纳入通州区重点项目库，按照准四星级品牌酒店标准更新改造。
此外，同样位于张家湾设计小镇的首旅怡禾酒店已完成主体结构施工，预计将于今年年底投入使用。
招标计划项目名称：通州区设计小镇创新中心C2#楼酒店项目装修改造 招 标 人：北京宏泰旸投资有限公司 项目概况：本项目为装修改造项目，项目位于通州区张家湾设计小镇创新中心，通州区光华路甲1号院。
原有建筑物通过装修改造后用作精品酒店。
酒店共有6层，均为地上空间，包含客房、共享大堂、行李间、前厅办公室、健身/洗衣房、娱乐区、卫生间、走廊、电梯厅、全日餐厅、厨房、多功能会议室等。
投资估算：11144 万元 招标范围：包括但不限于土建工程、建筑装饰装修工程、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、通风工程、建筑节能工程、消防工程、电梯工程及相关设备安装工程等图纸所示全部工程。
建设规模：16238.87平方米 据了解，设计小镇创新中心总占地15万平米，建筑面积24.5万平米，规划26栋楼宇，配套16000平方米商务酒店和人才公寓。
设计小镇创新中心C2#楼酒店就是配套的商务酒店，项目位于通州区光华路甲1号院，北至京塘路辅路，东至张凤路，西至1号院C4#楼，南至1号院C6#楼。
该项目现状为厂房及附属配套办公，自建成后空置至今，属于工业类低效产业园区。
根据《设计小镇创新中心C2#楼酒店项目城市更新实施方案》，设计小镇十四五重点任务就包含：建成品质化、便利化的生活配套：以青年设计师、入驻企业员工需求为出发点，配置高品质公共服务和生活服务设施；加快推进创新中心星级酒店建设。
北京通州发展集团有限公司作为区属产业运营平台，其下属的北京宏泰旸投资有限公司是创新中心的产权人。
目前创新中心已建设配套餐厅、咖啡厅、小超市等部分生活服务设施。
根据入驻企业对住宿、接待等高品质生活服务设施和公共服务设施的现实需求，建设星级酒店等物业是助力企业“进的来、留得下、能发展”的必然选择。
2023年9月8日，区政府召开专题会议研究设计小镇创新中心C2#楼酒店项目，原则同意本项目实施城市更新，年底项目取得了通州区国资委的批复 （通国资文[2023]235 号），已完成内部立项事宜。
《方案》中提到，项目更新范围为光华路甲1号院1号楼、2 号楼和3号楼，项目装修改造后用作精品酒店，酒店定位为精品四星级。
酒店共有6 层，均为地上空间。
1 层包含共享大堂（XYZ 空间）、行李间、前厅办公室、健身/洗衣房、娱乐区、卫生间、走廊、电梯厅、全日餐厅、中餐包房、厨房等功能用房；2 层至6 层，主要为客房，在5 层设置露天吧、VIP 包间等专属配套，在6 层设置贵宾室、多功能会议室等配套服务。
规划房间数近200间。
项目依照“企业主导、市场运作 ”的模式推进并寻求自身平衡。
完成本项目装修改造后，将本项目租赁给通发展集团新设全资子公司酒店管理公司，新设全资酒店管理公司（业主方）与第三方专业酒店管理公司（管理方）采用委托管理模式运营本项目。
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