一直以来，别墅都是很多即使北京城里人也不可想像的奢侈品。
但是实际上呢，同区域论单价来说别墅每平米的价格都是要比很多高层楼房要低的。
近三年来，四环甚至五环的置换型改善需求客户发现了新大陆。
那就是昌平别墅！ 传统上北京别墅有拢共三个板块。
西山别墅区、中央别墅区、奥北别墅区。
别墅区从西山别墅的价格到中央别墅区的发展是给了一部分先富起来的积极分子制造了安乐居。
而从90年代就开始又在北京所谓龙脉之上 鸟巢以北的广阔以昌平别墅为广布的区域内有50多个别墅小区都是近些年在北京东西两侧的别墅全都涨万价以后才厚积薄发。
近几年受土地储备影响 几乎每年昌平区域内的别墅新盘都能占据当年的销售前几位。
顺驰林溪这个有着拼搏精神的别墅产品，真是应当说定错了位，前些年因为交通位置的影响（在北六环百善出口）一直价格都处在低位。
顺驰林溪 分三期开发 05年前后 销售一空。
从200平米的联排产品 到 400平米左右的双拼再到550到600多平米 的独栋别墅这些产品，从理念到实际完工和维护都是比较实实在在的项目。
目前我看到一套382平米的双拼别墅就是我近期看到的代表。
这套房子总共4个卧室有阁楼实际的面积在450平米上下。
地上2层地下一层。
基本上配比在350平米上下的庭院 目前的价格由于二手房业主在其他方面资金周转再次降价 总价1050万。
着基本上是五环左右置换类客户的标的。
卖掉一套100多平米的三居就可基本足额购买置换了。
下面是照片供您参考：