记者陈镇国 □刘清华 通讯员李玲玲近日，福建省惠安县人民法院法官在审理一起房屋租赁合同纠纷时，根据案件情况组织双方到租赁房屋里进行调解，通过“背靠背”调解，最终促使双方达成和解，实现“案结事了人和”。
　　2022年11月13日，毛某将位于泉州台商投资区的店面租给骆某作餐饮经营使用，双方签订租赁合同，就租金、租期等进行详细约定。
自2023年底起，骆某无法按时支付租金，毛某向惠安县法院起诉，要求解除与骆某签订的房屋租赁合同，并支付尚欠的租金及承担违约责任。
　　开庭当天，承办法官组织双方进行庭前调解。
调解中，承办法官发现双方虽然情绪较为激动，但均有调解意愿，且诸多争议细节都牵扯到出租房现场遗留的物品。
因此，承办法官当即换下法袍，组织双方到现场进行庭前调解，双方均表示同意。
　　“这间店面，我重新装修花了几十万，单单中央空调就花了大几万元。
虽然现在经营不下去，但我认为应该给我们一点时间，去转让给别人，减少损失。
”到达案涉租赁地后，骆某激动地说。
　　调解现场，双方就店内基础设施物品转让费支付不完全、装修和物品归属等问题争执不下。
眼看双方情绪越来越激动，承办法官将双方分开，分别就个中的利益成本、后续处置、法律问题进行详细释明。
　　“被告，假设你们拆除全部装修去变卖，收入可能会远远低于你仍需要支付的租金、违约款项、转让费以及拆除费用，这样其实是在扩大损失。
”　　“原告，被告确实亏损严重，对于现在的状况也是难以接受，假设恢复成毛坯，影响店面美观，你还得重新装修才能继续出租。
”　　经过承办法官的反复分析、调解下，双方最终达成和解协议，约定骆某在5日内移除出租店面内的可移动物品，并将租赁物交还毛某，毛某补偿30000元。
　　在约定期限届满当天，承办法官与双方到现场进行交接、履行和解方案。
2月27日，惠安县法院收到原告方提交的撤诉申请材料，案件至此得以圆满化解。