居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑，为区别于普通住宅建筑，该类住宅建筑被定义为“居住公寓”。
按照用途来说，居住公寓属于住宅。
居住公寓和普通住宅的唯一区别是，居住公寓卧室在大寒日光照时长低于2小时。
1、能否落户？居住公寓可以正常落户。
2、能否上学？居住公寓一般能够划片入学，但是优先级要排在普通住宅之后，也就是如果上学的学生很多超过了学校的承载能力，那么首先要接纳普通住宅业主的孩子，其次才是居住公寓业主的孩子。
3、水电气费用如何收取？居住公寓按普通住宅标准收取水电气费用。
4、交易税费如何收取？正常交易，交易税费按照普通住宅标准收取，减免标准也按照普通住宅标准执行。
5、是否在限购范围内？由于其用途属于住宅，所以同普通住宅一样，也在限购范围内。
6、如何避免买到居住公寓？一般情况下，建筑工程规划许可证上会标出哪些房子属于居住公寓，开发商在卖房之前会在售楼处公示，也可以在济南市规划局网站进行查询。