20亩地并不是迪士尼地块。
那到底在哪儿呢？1当年的川沙°并不是仅指现在迪士尼那里的川沙区。
而是川沙县。
，范国远大于现在的面积，包括现在浦东最繁华的区域之一，当年叫川沙县花木镇。
93年川沙刚刚撤县，但大家还是会习惯性的把花木这些地方叫川沙的。
2.29集，宝总和麒購会°谈判时。
麒麟会谈到运作了发根家的一家乡镇企业°上市。
发根是川沙人，原宝总舰队核心成员之一，和宝总一起在川沙买了20亩地。
93到94间川沙确实有一家乡镇企业运作上市，当时没能成功，叫界龙°实业，这家企业就在川沙花木镇°。
宝总谈判时，暗示麒麟会，他有人脉，可以对这个企业征地计划形成阻碍。
这个人脉和影响力，就是发根家和他的亲戚乡亲。
这样一对应，发根家应该就在花木镇。
3.当年上海士地°还不能自由买卖。
外地人想要获得土地只有三种方式。
一是政府从上到下计划执行，名义就是政府租给某个公司或单位，最安全合法的方式：第二是通过当地人，以他的名义出面，从私人转让土地使用权°，便是宝总必须要和发根一起买地的原因，他自己出面是不可能搞到土地的，最大的风险是这个合作人必须守信忠诚，如果背刺，土地和钱都要没得；第三，是租赁，当时的租，其实就是买，但必须有较强的背景势力罩着，否则这地也容易出问题，麒麟会给宝总在20亩地周围的地，就是这种情况。
从我的经验来看，当时，上当一地鸡毛的情况不少，但整体南方好点，守信用多。
北边更乱，甚至政府下场，把投资者圈进去，在慢慢剥皮的很多。
小结一下：所以，宝总其实最后不算外贸的那块回款（外贸回款比较慢，不知道具体数目，但根据剧中宝总有能力吃下8000万的单子，平时在外贸上流转的货单价值估计1000万到2000 万，其余款项应该通过贷款获得，这部分钱不可能进股市，因为太不灵活了，而且回款是一笔笔打过来的，不会一下子得到）流动资金°剩余的近千万 （300+300+10多万+260+近100万+50万，分别是林太补偿＋李李分红＋宁波帮跑路剩余＋出售给麒麟会会后剩余＋从和平饭店°离开箱子里带的留在玲子存折），固定资产，不仅仅是20亩地(10亩是发根儿子阿四的），按当时的情况，麒麟会的土地也要算在他那里，应该至少有几百亩，只是这些，按规矩需要每年交保护费(给麒麟会和界龙)，以后出售收益宝总是要分一大块的(包括土地出让的收入）。