刚刚，国家统计局70城2月的房价变动情况如约而至，从数据来看，2月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。
总的来看：2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。
其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上涨0.2%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。
二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同。
三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
聚焦到西安的新房房价，则是继续上涨！这在当下“一线冷二线横”的大环境下显得格外扎眼。
那西安楼市究竟如何呢？我们来看看具体数据。
西安新房上涨0.3%西安在经历了开年1月的新房上涨、二手房下降后，2月份，新房稳步向前环比上涨0.3%，同比上涨4.8%。
从上表我们可以看出，2024年2月西安新房销售价格分类指数中，90平米及以下房源价格，环比上涨0.3%，同比上涨3.8%；90-144平房源价格环比上涨0.2%，同比上涨5.4%；144平及以上房源价格环上涨0.6%，同比上涨5.9%。
西安二手房下跌0.4%西安二手房价格在今年2月持续下跌，环比下跌0.4%，接下来咱们来看看详细情况。
从上表我们可以看出，西安二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌3.1%。
从二手房销售价格分类指数我们可以看出：90平及以下房源价格环比持平，同比下跌3.0%；90-144平房源价格环比下跌0.8%，同比下跌3.9%；144平及以上房源价格环比下跌0.1%，同比下跌0.8%。
总的来说：2月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各城市商品住宅销售价格环比下降或持平，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。
主要原因，一方面与多城松绑限贷、限购，降低房贷利率、首付，放宽首付比例，增加公积金贷款额度，发放购房补贴等方面不断推出房地产调控政策、修复和刺激购房者置业热度有关。
另一方面则是因为2月受春节小长假，市场反应并不活跃，从而导致大多数城市商品房、二手房价格均有所下降。