去年12月，杭州正式公布了《杭州市共有产权保障住房管理办法》，自2021年12月27日起施行，杭州共有产权房正式登场。
△截图自浙江省人民政府网站之后首个共有产权房项目--临平新城共有产权房项目也迅速浮出水面。
项目位于乔司街道、临平新城核心位置，毗邻钱江新城2.0板块，地块面积20799平方米，容积率为1.8，西侧是复地又一城。
△项目区位近日，该项目完成了方案设计，预计今年6月将开工建设。
该地块距离9号线乔司南站约800米，交通非常便利，靠近东湖高架、绕城高速。
周边有丰收湖公园、龙湖上城天街（在建）、宜家商场等配套。
△鸟瞰图根据《杭州市共有产权保障住房管理办法》对共有产权房项目建设标准的相关规定，项目在建设方案中设计了108方和89方两种户型。
设计方案图显示，两种户型都有三房两厅一厨两卫，得房率均在79%以上。
△项目户型设计图项目建设标准定为5000元/平方米，小区内部采用人车分流，外墙材料采用铝板和仿石涂料，小区内设置夜光跑道和各年龄段活动健身场地。
△规划图目前乔司板块的新房限价基本是在精装均价30000元/㎡，以89方户型计算，总价在270万/套左右，而购买共有产权房的最低出资比例是在50%。
这么一算，未来购买的首付约为：(270万*50%)*30%=40.5万，还是相当诱人的。