地下结构防渗漏从下面几个角度去分析：1、止水钢板，止水钢板不管是材料本身还是施工质量，对防渗漏有至关重要的影响。
2、地下室外墙螺杆眼，地下室渗漏点最多的，隐患最大的。
3、后浇带凿毛及成品保护。
4、顶板凸出结构一次成型，防水效果好。
5、外墙防水保护层，影响已施工的防水质量。
止水钢板工艺背景：后浇带、施工缝止水钢板在转角处焊接质量难以控制，焊缝不饱满、焊穿焊伤问题常见，且双面施焊操作难度较大，普遍存在于各个项目施工过程中，造成后期渗漏隐患较大。
工艺标准：（1）预制成品止水钢板：定制或预制成型的转角部位钢板，焊缝部位仅存在于平直段，有效规避现场转角部位焊接难度大造成的质量问题。
成品止水钢板（直角）成品止水钢板（十字转角）（2）现场加工预焊：项目根据原材料，在车间内批量进行预先切割、焊接加工转角部位半成品，可避免现场焊接质量问题。
现场加工预焊（水平、竖向）（3）平直段：止水钢板表面无油物、无明显弯曲等现象；止水钢板应设置所在结构部位截面的中间位置，埋深应为止水钢板宽度的中间值，止水钢板折边所形成的凹面应朝向迎水面；止水钢板规格符合设计要求（一般为 3 ㎜厚止水钢板、宽度不小于 300 ㎜、折边 30-50 ㎜）；两块止水钢板的搭接不应少于100mm，竖向结构止水钢板采取钢筋点焊固定牢靠，焊接必须是双面满焊，焊缝饱满，严禁出现漏焊或焊穿现象。
竖向止水钢板点焊固定双面满焊、焊缝饱满地下室外墙螺杆眼工艺背景：地下室外墙因后期回土形成长期的地下潮湿、存水环境，螺杆眼部位处理不当，造成渗漏风险。
工艺标准：地下室外墙结构施工过程中应采用带有止水环的“三段式”止水螺杆进行模板加固，拆模后拧断墙体内外侧螺杆伸长部分，涂刷防锈漆，采取防水砂浆抹平后在迎水面涂刷三遍聚氨酯涂料（黑红白三色、半径 5cm）。
三段式止水螺杆示意图止水螺杆三遍分色聚氨酯涂料后浇带凿毛及成品保护工艺背景：根据以往经验，地下室渗漏问题中，后浇带属于高发部位，由于工艺工序问题，凿毛工作量、难度均较大，极易造成凿毛、清理不充分，导致接缝部位渗漏。
工艺标准：后浇带优先采取快易收口网有效拦截混凝土，避免大量漏浆导致难以剔凿；浇筑完成后及时剔凿两侧混凝土清理后采取硬质盖板防护。
鱼鳞网片后浇带止水钢板上下两侧充分凿毛后浇带盖板顶板凸出结构一次成型工艺背景：地下室顶板处于建筑正负零标高以下，回填土后处于潮湿积水环境，凸出结构施工缝易成为渗漏点，应尽量避免施工缝，做加强处理。
工艺标准：风井、采光井、通道等顶板凸出构筑物应与结构一次浇筑成型，对于较高结构，可一次上翻 300mm 以上设置施工缝，且必须设置止水钢板。
顶板凸出结构一次上翻、施工缝设置止水钢板外墙防水保护层工艺背景：根据目前多数项目设计要求均为采用挤塑板、苯板等柔性材料保护防水层，材料难以固定易脱落，且在回填过程中受机械作业及后期沉降影响，导致保护层失效，使得防水层遭受破坏，造成外墙渗漏隐患。
工艺标准：回土前必须采用空心砖、加气块等硬质砌块进行砖砌保护，基础底部至正负零回土面以下全面保护，结合回填进度，分段砌筑完成。
顶板以下地下室外墙防水砌体保护地下结构影响渗漏因素很多，如果能控制好这七个要点，基本能一大半控制地下结构渗漏。