空港系列新房市场情况。
所以总结一下新城和新城在哪呢？叫远洋潮起东方。
就是这种项目的情况，我个人感觉是口袋里钱有点紧了，不然肯定是加紧件了。
然后腹地里里想拖一拖，稍微的越到后边的越好卖。
所以越早买大家还是越早买。
然后联想呢，a d块已经没有了，所以说等bcd看怎么去开盘。
当然这里边唯一没有提及到的就是天宝九如。
我觉得从销售的情况上销售的态度上，这就要比大别人都要强。
从来没有说是捂盘或者是说停止销售过。
从来而且最关键的就是天猫九州从来没有和中介从开盘到现在没有断过合作，而不像别的开发商今天合作明天停。
总搞这样的特别恶心的一个动作。
天宝的一期的天宝易经兰亭易经哑剧。
当年销售的时候也是这样，从和中介合作到最后基本上都不会停。
而且中间卖房，每个地块也都是循序渐进的去开盘。
我觉得这就是态度，态度真的是也代表了一个项目的实力，也代表了这个产品的带给老百姓后期能呈现的一个。
所有的包括物业、包括景观，包括他的销售宣讲的力度，我觉得都是能要比别人做的好的。
这就是天宝，我觉得在空港它对得起这块，他做的这个楼盘，对得起这块买他的客户。
新城对不起谁？新城对不起当年买买他的首批的业主，但是他对得起后边所降降下价格来的这个客户。
因为他的产品确实非常的性价比高，但是他真的辜负了。
最早选择他的那批客户，钱没有少花，但是小区确实做的稍微差了点。
在跟中介合作的这种情况下，这里要多说一个远洋潮起东方，确实是比较恶心的一个项目。
合作2天停2个月，然后远洋潮起东方跟中介的保护制度。
今天也跟大家聊一聊就是。
怎么说，我带着客户从今天起保护一个月，过了一个月之后永久归属于他的项目房。
我的客户这一个月如果要不买，如果买了算我，业绩如果不买的话，只要下个月之后买，全部归他项目跟我一点关系都没有。
每次都是合作一个礼拜，广告推销，中介大批量的都给他发了一个礼拜之后停止合作，然后客户都来了，全变成他售楼处自己的客户了。
再加上很多客户问远洋的信息为什么中介回复的不及时？为什么信息和售楼处的售楼员的信息有价格差？是因为他们的价格就是什么呢？今天领导高兴价格就低。
今天领导不高兴，价格可能就不低，今天卖的好就低，今天卖的不好就不低。
就是拿这种这种理由来告诉中介告诉客户，真的是有点不是傻子对不对？你拿这种理由然后跟中介说跟客户说太过于牵强。
然后说一下销售。
我先说前台，客户近远洋售楼处的前台扫两个码，但是扫两个码无所谓，你扫10个都无所谓，无非就是配合一下，我们都配合你的工作。
但是你扫两个码你的前台的这个网络非常的差。
每次客户扫码扫5分钟10分钟扫不完，然后有的客户真的就是觉得中介带过去了不容易，或者是稍微还有点小感，小小人情在不好意思当场就骂。
有的客户直接就是啥就不看就走了。
但是这个问题从开盘到现在从来没有改变过。
鸳鸯我觉得不是领导不知道，我觉得就是故意的。
第二个就是说到销售。
有好销售，所有的都不好，但是远洋潮起东方的销售。
我说实话真的非常的差劲就是说，因为你的小户型97平三室两卫，两卫解决了很多客群，再加上比旁边酒如要稍微价格便宜点对吧。
所以说你去年卖的好，然后123平又吸引了很多人的一个，很多人也就买了对不对。
然后你卖的比较好销量比较高。
但是作为销售，你的业务能力，我不认为经济的差，也不认为绿城的销售差差。
我觉得绿城销售非常强，再加上你旁边的九如的整个销售团队，都是很多年的老销售了，在和客户也好，和中介的服务的态度上也好，方式上也好，真的都是比较容易能让人接受的。
大家能长期的去合作做一个给服务客户的，我不知道你吃过这几斤猪肉，太非常的差劲。
信息差的不同。
然后问问问一个价格问不出价来，跟客户永远是两个价格。
甚至有时候真的是卖相给客户想让客户了解一下这个项目，这样的销售团队这种氛围，我其实特我都不愿意去他项目售楼处。
当年刚开盘的时候，求着中介去带客户，对吧？你现在卖的好了，就这种态度就没一句实话。
所以很多客户说，怎么远洋的价格和信息就问不出来，或者说是价格差那么大呢？没有人跟你说实话，连连中介他不是中介不告诉，你我说的我觉得问题都在跟上。
这也是为什么到现在为止，我没有录过远洋关于远洋项目的视频，我觉得非常恶心，就为他就为态度抱不平。
这也是很多我觉得是很多中介的心声。
更难听，我其实还没有说好这是当下目前空港。
新房首先没有什么可选，大家都各有各的事，唯独只有天宝九如没有任何的问题。
而且我个人也是非常推荐整个空港区域内，如果你特别在意空港一期的学校，但是如果从短期和近两年的选择，那么天宝酒肉一定是最好的一个选择，买到的就是买到了。
我觉得时间等交房之后时间会验证他，我对酒肉的推荐也有很多。
不是说有的人说佣金给的高，我就其实有时候懒得提这个。
当年绿城给的是全天津市最低的佣金，我推绿城也推的挺多的。
应该是非常多。
只是希望大家想把更好的产品让大家更好的了解到，到底适不适合你不还得自己去看吗？你口袋的钱不会让中介给你拿出来，肯定是你自己去花的。
然后我觉得天宝九茹是一个天花板级别的，项目在整个空港未来5年10年之后也好，它依然是很强的一个小区。
如果听劝的然后竟了解到他觉得能买的。
那么我觉得品牌值得信任，较好长远的前瞻性能项目非常强。
我非常推荐大家多多的去考虑，而且能早尽早入手去尽早入手，不要等到后期越等无非就是选择越少。
他既然肯定能交房，OK我们看现状他不就是最好的吗？对不对？所以关于九如我真的是非常的推荐，不要等错过了再再后悔。