大家好，我是美西地产的Mile，持有美国政府颁发的专业房地产经纪执照，具有多年的美国房地产行业经验。
很多人都看过我的美国房产介绍视频后，经常问的一个问题就是美国的房产税为什么那么高？以后的养房成本到底有多少？因为大家一定听说过美国的房产税非常高的传言，并以讹传讹，导致大家都对美国的房产税有恐慌情绪，今天我就在这里给大家做一个完整但是很清晰简短的介绍。
房产税并不高，仅占美国家庭收入的3.96% 美国的房产税其实真正的名称应该是Property Tax，主要针对持有土地和房产等不动产的人征收的，因此大家俗称为房产税。
根据美国统计局2016年的最新的统计数字，房产税只占美国家庭收入的3.96%，因此对于绝大多数家庭来说并不算什么。
2016年全美房产税的中位数是每年2340美元。
房产税已经收了几百年了，已经非常成熟 最早的房产税是1601年从英国的《贫困救济》（Domestic Rate)法规开始的。
美国是从1787年开始在宪法中规定了联邦政府有收取直接税的权利，其中就包括房产税。
但是后来房产税逐步变成了地方税种，与联邦政府无关了，1818年伊利诺伊州是第一个全面征收房产税的。
房产税的征收立法在各个州议会，但是收税的主体是州政府下面的郡政府，而收上来的钱主要用于本地城市和学区的财政支出。
目前房产税是美国地方政府——主要指郡政府和市政府的主要财政