今天这个业主问题是也是非常的严重的问题，家中漏的已经很厉害，外墙裂缝造成的漏水，一般情况下外墙如果在造房屋以后没有进行装修，就是贴瓷砖这类的，只拿混凝土粉刷一下的情况下，时间一长就会出现混凝土开裂的情况，那么出现漏水。
如果贴了瓷砖情况一般就是瓷砖缝里面渗水。
那么混凝土开裂能不能用自粘的防水卷材直接去贴上去呢？理论上是可以，但是为什么这个业主贴了还是会出现漏水，第一开裂的混凝土一般都会带有表面起沙的问题，那么贴上去之后会出现贴的不密封，或者根本贴不住。
还有就是裂缝的宽度比较大，宣传卷材的宽度太窄，一般裂缝两边都要预留20公分左右。
其实像这样的情况做了防水，还是漏最大的情况是基面不行，最有效的是裂缝处的混凝土铲除到红砖，然后重新粉刷在做防水层，是最有效果的。
这边在提醒大家，我们去购买防水材料的时候，最好把自己出现的问题提交给卖方，问下是否能使用，还有就是使用中要注意的地方，这样避免我们花了钱有没有效果。
一般像处理漏水的问题，都是要看过现场，制定方案，告诉业主问题在哪里，要怎么施工，得到业主同意后，在进行施工，做完后要保修5年。
有防水漏水问题，可以给我留言，有缘看到可以关注，说不定以后对你有用