叠拼、联排、独栋别墅的关系就像是麻辣烫、冒菜和火锅一样，他们不分家，但却又有些本质区别，来，带你深扒!联排是行业里原始的别墅，叠拼是复式楼和别墅的衍生品，独栋是较一等的一种。
主要区别体现在门户、花园、墙体、居住形式和私密空间五个方面。
一、叠拼：左右邻居，上下也邻居，没有自己独立花园，生活上可能更像是“大杂院”，像漏水问题，别墅是漏到自己家，可是你确实漏到了别人家，都需要照顾邻居的感受。
二、联排：由3个或以上的别墅排成一排，一般有独立花园，有独立门户，但是和邻居公用一面墙体，私密性较强。
三、独栋：当然就是“火锅”啦，较一等的一种，有独立门户，独立的花园，一家一户，私密空间*强。
五、怎么挑选叠拼别墅：1、根据个人需求，入家有老人小孩等，就要考虑电梯入 户；2、样板间≠实际情况，要仔细分析户型图，如车库的规划，是否会影响花园的面积、采光等；3、南方要考虑下叠的地下室会有潮湿问题的影响； 4、仔细了解不计入产权的赠送面积部分有哪些，认清赠送面积的实用性。