点评一份装修工艺标准与报价原创 达道晓歪 达道晓歪 2023-07-27 15:09 发表于湖南近期碰上的一个装修报价，说一说装修的事。
报价方是一个单独的施工公司，小红书上的网红。
现在很多人装修爱看小红书的笔记，小红书实在是装修推广的利器。
商谈的是半包施工，半包施工无非就看材料工艺和报价了，一项一项来。
材料水电1、保利蓝色PPR给水管2、保利20红蓝线管3、保利PVC排水4、金杯BVR多股软芯线泥工1、为百、海螺水泥2、楼邦防水3、雨虹C200瓷砖胶4、楼邦背胶木工1、圣戈班杰科轻钢龙骨2、圣戈班D象9㎜石膏板3、索耐欧松板腻子1、生态家园腻子2、福乐阁05系墙漆点评：水管没有注明系列型号。
防水瓷砖胶和腻子粉都未注明型号。
电线未注明型号，规格在工艺中有体验，但未涉及回路防水瓷砖胶比较弱，防水德高雨虹更合适，瓷砖胶德高也不错，楼邦还是不要尝试了。
不仅是楼邦，什么多邦，威邦，都是借立邦的名字，没有必要选择。
龙骨石膏板没有问题，挺好，欧松板也可以。
腻子一般用耐水腻子，这里未列出，生态家园品牌也弱，南方一般还是用几个品牌的耐水腻子，美巢德高立邦等。
乳胶漆很多装修公司喜欢用国外品牌的，市面上销量少，渠道不透明，价格差距很大，这里也是一样，用的丹麦的墙漆。
这里一般推荐用国产销量更大的立邦多乐士的各种型号，正规施工即可。
很多更小的辅料未注明。
装修公司的材料清单注意看，但凡用到各种邦的，除了立邦，其余邦都是不太行，要么装修公司不注意材料品质，要么就是追求返点类额外利润。
这几乎能成为一个筛选标准了。
工艺：工艺页面较长，不好整体复制，我精简一下。
强弱电分管，交叉用锡纸，插座4平，灯2.5平，先走线管后穿线，保证活线。
水管禁止走地，全走墙和天，冷热水保温棉。
排水带S弯，主下水管包隔音棉，砌墙开门洞加过梁，新老墙体之间挂钢丝网。
未注明植入钢筋。
回填禁用建筑垃圾，用陶粒。
二次排水。
从图片上看未架九宫及钢筋。
防水基层处理刷两遍，回填后再刷两遍。
大砖铺贴前先刷背胶吊顶用50系列龙骨，主龙骨及吊筋间距小于1米，石膏板7字转角，出风口整板工艺。
全房挂玻纤网，接缝刮优辅家，阴阳角修正，红外线测试。
（激光水平仪）点评：水电都是正常操作，水管走地禁止没有必要，走天走地都可以。
规范施工打压测试后，PPR管破损漏水的可能性太低。
其余都是正常的操作。
砌墙只强调了挂网，未注明植入钢筋。
未注明需要悬挂重物的墙体需要红砖。
回填用的陶粒及二次排水，未注明底层基层处理做排水和防水再布管回填，然后再做坡排水及防水。
陶粒回填建议红砖砌格子并加钢筋加固。
详情见之前的文章装修之卫生间回填及排水防水，装修记录A3——卫生间回填、铺砖、美缝大砖铺贴墙面刷背胶是常规做法。
吊顶中规中矩，都是正常的做法。
全房挂网可有可无，从图片看都有墙固，毛坯房水泥墙面完全没有必要，但刷了显得专业。
纠正一个各位老师傅的常用错误：红线激光水平仪不叫红外线。
整体工艺中规中矩，没有特别的地方，很多细节并未约定到位，整齐的线管，走天的水电，花花绿绿的墙固只是让业主看起来显得专业，实际上就那么回事。
最后看报价表：报价表项目更多，大概列举一下。
该项目按158平米面积计价，半包报价是19.5W，合每平1200多。
该案例有中央空调、地暖、新风，全屋铺贴瓷砖，拆墙砌墙较多，公共空间吊平顶装灯，四周线灯，房间吊顶只掩饰空调内机，两个卫生间。
全房艺术涂料。
按单个项目半包报价：1500瓷砖 107/平 1200瓷砖 97/平 门槛石另计 背胶另计吊顶127/平，造型另计（出风口，灯槽，窗帘盒，投影口，弧形）陶粒回填 395/平，回填后砂浆找平另外收81/平，蹲便器安装300防水45/平，基层处理42/平另算全房腻子基层处理426.6平，17917.2，挂网加3476，弧形及厨卫顶另收冲筋找平90/平，共14220.电125/平，空调布线，开关插座灯具安装另计2000水12000，排水1980地暖找平122平，7076，之前的设计是房间木地板，地暖找平后，铺木地板区域再额外收67/平的找平费用。
拆除墙体50一平，铲除墙面保温层3000一项砌墙10墙170，20墙210，不含挂网及粉刷，挂网10/平，砂浆粉刷25/平。
形象及保护，墙固及放样，共四千多半包材料运输4000，上楼4000，垃圾外运到小区指定地点5000以上17.8w左右，管理费10%，1.78w，总计19.5w左右点评：首先请参考我之前的一份费用清单装修记录A5——木工吊顶油漆及完工，套内110平左右，半包费用6.3w左右，合不到600一平，材料用得更好。
这份报价超过1200一平，价格翻倍。
项目多了吊顶的面积及冲筋找平，少了乳胶漆工序，扣除这部分之后，各项目普遍单价高，有的项目是重复收费，有的项目是不合理不应该收的，有的项目是完全没有必要做的，下面来一个个说明下。
单价高：几乎是普遍的，做装修毕竟是要有利润才行，这个可以理解。
重复收费：地暖找平之后，房间再多收了一次找平费用。
拆除墙体与铲保温层都是负责外运到指定地点的。
后面重新收了一遍垃圾运输5000元。
水电按平方计算一般是包含安装，重新收了安装费。
不合理收费：材料运输4000及上楼4000，这是找名目收费，管理费10%也是一样，本来单价包含的利润已经足够高了。
非必要项目：外面的形象保护，水泥基层的毛坯房不需要墙固地固，水走天的工艺等。
增项：还有一些项目在设计图上有标识，但在报价里没有体现，比如强弱电箱移位，门洞尺寸变更修正，小便斗安装，空调外机机位处理等总结：这份材料工艺和报价，材料中规中矩，需要明确规格型号和调整部分品牌型号，工艺面子工程可以剔除，很多细节还要另行约定，有很多可以改进的地方，报价偏高，半包项目有翻倍的利润还是比较高的。
向施工方提出了一些材料运输上楼和管理费的不合理，施工方表示这就是公司固定的收费项目，不会更改剔除。
那其它一些非必要项目及偏贵项目更没法谈了，更不用说付款进度晚于施工进度的付款方式了。
看来装修网红在小红书上还是很火热。
相比别的装修公司来说，这份报价单还算不错了，别的装修公司的各种套餐价格形式会更坑。
装修的坑又多又深，一签合同和付款，再避坑的难度就非常大，非常建议准备装修的业主，认真仔细的核对材料工艺和合同，不要轻易签订合同和付款。
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