自从上世纪八十年(1988年)代实行农村“一户一宅”的宅基地政策，再加上九十年代末(1999年)出台的严禁城市居民到农村买卖宅基地与农村房屋的政策的实行。
农村居民的房子交易处于长期停顿状态，宅基地产权交易处在一个长期封动状态，农民的资产没有被盘活，农民的收入水平长期在低位徘徊。
这一状况导致农民只能靠打工与种地来维持生活，其收入只是在温饱状态，不能适应新时代的建成小康生活与农村振兴战略。
针对以上的情形，国家与社会在前些年出台了农村土地三权分置的改革政策，其后又在今年出台了农村“合作建房”的试点工作。
其最终目的是要盘活宅基地，盘活农村土地，有利于土地与宅基他的三权分置制度的建立与发展，即所有权、使用权，承包权的分置设立。
农村现有资产被盘活，有利于资本顺利进入农村，有利于增加农民收入水平，有利于发展农村与振兴农村。
至于说城市居民(市民)可以不可以去农村与农民合作建房呢？回答是以后可以这样做，城市人可以与农民合资建房，可以在农村投资兴业。
随着振兴农村战略的进一步实行，农业、农民、农村这个社会工作重心再一次被提高到首位，保证农民能过上幸福生活，过上愉快小康生活成为了现实。
困扰社会的三农问题得到彻底解决的时机成熟，让我们为实现这一社会伟大工程而不断奋斗，为民办实事，为百姓谋幸福是社会的责任与使命。
祝愿政府能动员全社会的力量，为农村振兴与农业发展来加油添彩，建设好农村，服务好农民。