购房者在买房的过程中，经常接触到开发商关于花园洋房的广告宣传。
一般的购房者对于花园洋房和普通住宅的区别，可能不是很清楚。
现在我想大家介绍一下什么样的建筑可以称之为花园洋房。
狭义的“”花园洋房“”指的是花园别墅，即为通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，为带有花园草坪和车库的独院式平方或二三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排别墅或双拼别墅，户型较大，居住舒适度高。
广义的花园洋房，其实已经不再是别墅。
目前市场上存在的“花园洋房”大多为广义的花园洋房。
从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为：六层以下多层板式建筑，以四层为主，景观较好，绿化率也比较高。
一般来说，如果购房者购买花园洋房的话，开发商对首层会赠送花园，顶层会赠送露台。
我们这里主要讲的也是这种广义的花园洋房。
上述这种花园洋房，容积率则要更低一些：户型方面，与普通的住宅相比，差距并不是太大；从价格上来讲，由于花园洋房多位于郊区，所以平均单价一般并不高于市区住宅，甚至还会比市区的普通住宅便宜一些。
花园洋房主要购买人群为有车一族和追求生活品味的中产阶层。
花园洋房