物业管理包括楼宇管理、房屋的修缮管理、设备的维修、保养管理、车辆运行及看护管理、秩序维护管理、清洁环卫管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理等。
物业维修项目包括：电器设备维修：电线、电器、照明设备、配电箱、开关、插座等。
管道设备维修：供水、排水、燃气、供暖等管道。
木制品和家具维修：木地板、木门、家具等。
建筑结构维修：墙壁、屋顶、楼梯、门窗等。
故障排除：电梯、门禁系统等。
物业管理的八大项：保安服务：包括小区、楼宇等公共区域的巡逻、监控和物品安全检查，另外也包括维护居民社区安全秩序。
环境卫生保洁：包括公共场所、道路、绿化带等公共区域的清洁和整治工作。
绿化养护：如小区门口、公共花园、街心花坛等场所的植物绿化美化、水草养护等。
消防设施检测维修：主要指建筑物内的消防设施和器材的维护、定期检测和使用培训，以确保灾害发现后及时处置和人员转移。
设备设施维护：如电梯、空调、水泵、门禁系统等公共设施和设备的维护和管理，使得这些设施正常运转，提高居住环境的品质。
物业行政管理：物业公司通过科学规范的管理制度来保持小区管理条例顺畅、协调、规范。
垃圾处理和清运：日常收集、处理和清运垃圾，确保公共区域的环境卫生和健康。
动植物防治：可能影响人类健康的动、植物及水源物品进行定期检查、监测、防蔓延。