近日，清远市一套包含两室两厅的房产以15.5万元的价格成交，其超乎寻常的低价引发关注并登上热搜。
贝壳找房成交信息 根据贝壳找房的二手房成交信息，该套房源位于清远市清城区的北部万科城，是该楼盘的一期房源，交房时间为2012年，其布局为两室两厅一卫，面积69.12平方米，本次成交价格为15.5万元，平均2243元/平方米。
如此低的房价，是否真的像网友们认为的，广东出现了“鹤岗现象”？经过记者深入了解，这套低价房价格与市场价相差并不特别大，而两三千元的单价在清远楼市也并不是普遍现象。
“出现这样的价格并不奇怪。
”据中介机构介绍，一方面是原业主着急售出，同时该户型楼龄已有12年，楼龄较长；另一方面，原业主购入时房价平均在2000至3000元/平方米，此次售价与原业主购入时的价格相差不大。
值得一提的是，尽管这套房子的价格吸引了大量关注，但它并不代表清远市的整体房价水平，这套15.5万元的房源更像是个案，而非市场普遍现象。
根据贝壳找房数据显示，目前北部万科城的均价为5247元/平方米，近半年成交均价为3940/平方米，根据不同户型、朝向，价格也有所变化。
同时，北部万科城大部分对外挂牌售卖的低价房源都在20万元左右。
据了解，低价房源存在楼龄较长、积灰严重、采光较差等现象，只有小部分低价房源性价比较高。
因此，消费者在考虑购房时，应全面了解市场情况，谨慎决策。
文｜记者 李程 梁辉森